Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 1 Quận 7 - Giá Chỉ 35,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 1, PHƯỜNG TÂN PHÚ, QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẳng cấp, vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền độc nhất vô nhị này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng kinh doanh vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí chính xác: Số 24 Đường 1, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi đắt giá
• 🏗️ Diện tích sàn: 408,6m² - Không gian sử dụng tối ưu
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 35,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

Đây là một trong những căn nhà phố hiếm hoi còn sót lại với mức giá hợp lý trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

🛣️ PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường 1, Phường Tân Phú là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 7, nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều dự án cao cấp xung quanh. Đây là vị trí vàng để:

• Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
• Kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 1 qua cầu Phú Mỹ
• Tọa lạc trong khu vực dân cư văn minh, có thu nhập cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

Khu vực này đang ghi nhận mức tăng giá bình quân 15-20%/năm - một khoản đầu tư sinh lời vượt trội so với nhiều kênh đầu tư khác.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• SC VivoCity (5 phút di chuyển)
• Crescent Mall (10 phút di chuyển)
• Lotte Mart Quận 7 (7 phút di chuyển)

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• Đại học Tôn Đức Thắng
• Trường THPT Phú Mỹ

Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện FV Hospital
• Bệnh viện Tâm Đức
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Không gian xanh:

• Công viên Hương Tràm
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Bờ sông Sài Gòn

Kết nối giao thông:

• Cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh 5 phút
• Di chuyển đến Quận 1 chỉ 15 phút qua cầu Phú Mỹ
• Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35,5 tỷ (tương đương ~222 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà phố tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ đồng khi mua căn nhà này
• Các căn nhà phố mặt tiền khu vực lân cận đang được giao dịch ở mức 240-260 triệu/m²
• Cơ hội tăng giá ngay 15-20% trong vòng 12 tháng tới

Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 7 đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Mở rộng Đại lộ Nguyễn Văn Linh - Nâng cấp thành đường cao tốc đô thị
2. Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố
3. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
4. Khu đô thị thông minh tại Phú Mỹ Hưng giai đoạn mới

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh, ước tính từ 30-50% trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng, chuyên nghiệp
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng (~6%/năm)
5. Đầu cơ tăng giá: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền Đường 1, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
2. Giá bán hấp dẫn nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với giá khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng
5. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Không gian sống đẳng cấp - Thiết kế hiện đại, diện tích sử dụng lớn
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Số lượng nhà phố mặt tiền tại khu vực ngày càng ít

🚨 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất! Với mức giá chỉ 35,5 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư.

👉 Nhà đẹp đã có duyên đến với bạn qua thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội quý giá!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tư vấn viên cao cấp)
💬 Zalo/Viber/SMS** cùng số điện thoại trên

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự quan tâm, cam kết thông tin chính xác 100%. Nhà đẹp như hình, xem là thích, chốt là nhanh!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Nam
🌐 Website: timnhapho.vn
✅ Cam kết: Pháp lý rõ ràng - Giá cả minh bạch - Tư vấn chuyên nghiệp