Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 10A Quận 4 - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10A PHƯỜNG 6 QUẬN 4 - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 4? Cơ hội vàng đã đến! Căn nhà mặt tiền đường 10A này chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ. Một vị trí đắc địa như thế này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường và không bao giờ nằm chờ chủ nhân quá lâu!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường 10A, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Đặc điểm nổi bật: Công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày

🌟 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG 10A PHƯỜNG 6 QUẬN 4

Đường 10A Phường 6 Quận 4 nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 4, một trong những quận trung tâm có tiềm năng tăng giá cao nhất TP.HCM. Vị trí nhà phố này mang đến những lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 4m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm (Quận 1, Quận 7)
• ✅ Nằm giữa khu dân cư sầm uất, dân trí cao
• ✅ Cách cầu Khánh Hội và cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Lưu thông dễ dàng đến các trục đường lớn như Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành

Quận 4 hiện đang là "tâm điểm nóng" của thị trường bất động sản khi nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu ngày càng tăng cao. Đặc biệt với quỹ đất hạn chế, những căn nhà mặt tiền như thế này là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Trung tâm thương mại & mua sắm:

  • Chợ Xóm Chiếu (5 phút)
  • TTTM Robins (10 phút)
  • Takashimaya, Saigon Centre (15 phút)

• Trường học chất lượng cao:

  • Trường THCS Nguyễn Tất Thành
  • Trường Tiểu học Phường 6
  • Gần nhiều trường mầm non uy tín

• Y tế & chăm sóc sức khỏe:

  • Bệnh viện Quận 4
  • Phòng khám đa khoa khu vực

• Công viên & không gian xanh:

  • Công viên Phường 6
  • Khu vực bờ sông Sài Gòn

• Giao thông thuận tiện:

  • Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 7
  • Di chuyển dễ dàng đến các tuyến Metro trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 16 tỷ cho căn nhà mặt tiền 56m² tại vị trí đắc địa này, đây thực sự là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Giá đất Quận 4 đang ở mức 250-300 triệu/m² đối với mặt tiền đường chính
• ⭐ So với các căn tương tự trong khu vực (thường dao động 18-20 tỷ), giá bán này thấp hơn 10-15%
• ⭐ Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Tại sao đây là cơ hội đầu tư sinh lời?**

• 📈 Quận 4 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ thành khu vực đô thị hiện đại
• 📈 Quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà mặt tiền có sổ hồng riêng
• 📈 Dễ dàng khai thác cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tiếp tục tăng nhờ các dự án lớn:

1. Dự án cải tạo đô thị Quận 4: Nâng cấp hạ tầng, mở rộng các tuyến đường
2. Quy hoạch phát triển khu đô thị ven sông: Tăng giá trị bất động sản toàn khu vực
3. Dự án Metro Line 4: Kết nối khu vực với các quận trung tâm
4. Quy hoạch mở rộng đường 10A và đường Hoàng Diệu: Tăng khả năng kết nối giao thông

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường 10A sầm uất, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, shop thời trang, salon, spa...
• 🏢 Văn phòng kết hợp ở: Mô hình văn phòng công ty, doanh nghiệp nhỏ
• 💰 Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê cao với mức giá hấp dẫn
• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh lý tưởng

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực trung tâm Quận 4
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Dễ dàng mua bán sau này: Tài sản có tính thanh khoản cao
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Căn nhà mặt tiền với sổ hồng riêng ngày càng hiếm tại Quận 4

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường 10A tuyệt vời này. Số lượng nhà mặt tiền tại Quận 4 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng như thế này!

👉 Gọi ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và đặt cọc giữ chỗ

👉 Hỗ trợ 24/7: Tư vấn pháp lý, hồ sơ, thủ tục sang tên nhanh chóng

👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật

🏠 Địa chỉ: Đường 10A, Phường 6, Quận 4, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường.