Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG 11 AN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC 🏠

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - một cơ hội hiếm có và không thể bỏ lỡ để sở hữu căn nhà đẹp tại một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Thành phố Thủ Đức!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU PHẨM ⭐

🔶 Vị trí: Đường 11, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
🔶 Diện tích: 100m² (5m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔶 Giá bán: Chỉ 35 tỷ (còn thương lượng) - MỚI NHẤT trên thị trường

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG 🛣️

Đường 11 phường An Phú là một trong những tuyến đường đắc địa nhất khu vực, nằm trong khu vực quy hoạch bài bản với:

• Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng rộng rãi
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ
• Độc quyền nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi Thành phố Thủ Đức hoàn thiện quy hoạch

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng nhất khu vực:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, TTTM Cantavil, Parkson Cantavil
• Siêu thị: MM Mega Market, Coopmart, FamilyMart
• Trường học: Trường Quốc tế SSIS, Trường Quốc tế Mỹ (AIS), THPT Trần Quốc Tuấn
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Phòng khám đa khoa An Phú
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng BIDV, Vietcombank, Agribank
• Giao thông: Ga Metro số 8 (tuyến Metro số 1) sắp hoàn thành, chỉ cách 5 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 35 tỷ (tương đương ~350 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực đang giao dịch từ 370-400 triệu/m².

Tiết kiệm ngay 5-10%** so với các bất động sản tương tự trong khu vực!

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá và tiềm năng tăng giá:

• Vị trí trung tâm Thành phố Thủ Đức - đô thị sáng tạo đang phát triển mạnh mẽ
• Gần Metro - dự kiến hoạt động cuối năm 2024, sẽ đẩy giá BĐS lên 15-20%
• Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực An Phú

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🏗️

• Dự án cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp từ An Phú đến Khu đô thị Thủ Thiêm
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1: Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án nâng cấp Xa lộ Hà Nội: Mở rộng và xây dựng hầm chui
• Trung tâm Hành chính Thủ Đức: Nâng cấp hạ tầng khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔑

Với vị trí và thiết kế đẹp, căn nhà có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh văn phòng
• Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định 3-4%/năm
• Xây dựng thành văn phòng công ty, showroom
• Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY ✅

1. Vị trí vàng tại trung tâm Thành phố Thủ Đức, nơi có tốc độ phát triển nhanh nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiết kiệm tức thì so với mặt bằng giá khu vực
4. Kết nối giao thông thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các quận lân cận
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Môi trường sống lý tưởng - khu dân trí cao, an ninh tốt
7. Cơ hội khan hiếm - sản phẩm BĐS tại An Phú ngày càng ít, giá ngày càng cao

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Đây không chỉ là mua một căn nhà, mà là đầu tư cho tương lai và chất lượng cuộc sống của gia đình bạn!

🔥 Giá bán chỉ 35 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn 🔥

⚡ LƯU Ý: Nhà đẹp giá tốt thường không ở lại thị trường lâu! Đặc biệt tại khu vực An Phú, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn miễn phí, xem nhà bất cứ lúc nào!

🌟 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Tham khảo thêm các bài viết hữu ích về thị trường bất động sản Thủ Đức, kinh nghiệm mua nhà, phân tích đầu tư tại website chính thức của chúng tôi.