Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 11A Thủ Đức - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11A - LONG BÌNH - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và duy nhất này! Căn nhà phố mặt tiền đường 11A đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng với mức giá cực kỳ hấp dẫn mà khó có thể tìm được căn thứ hai trong khu vực.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường 11A, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
• 💰 Giá bán: 6,3 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường 11A là một trong những trục đường sầm uất và phát triển tại phường Long Bình, TP. Thủ Đức. Với mặt tiền rộng rãi, căn nhà này sở hữu lợi thế vàng cho việc kinh doanh, buôn bán. Tuyến đường này đang được quy hoạch mở rộng trong tương lai, hứa hẹn sẽ tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.

Từ vị trí này, bạn có thể di chuyển dễ dàng đến:

• Trung tâm TP. Thủ Đức chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Liền kề Khu Công Nghệ Cao TP. Thủ Đức
• Gần Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• TTTM Vincom Plaza Lê Văn Việt (10 phút di chuyển)
• Siêu thị Co.opmart Thủ Đức
• Hệ thống cửa hàng tiện lợi Circle K, Vinmart+

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• Bệnh viện Quân Y 175

🎓 Trường học & Đại học

• Đại học Quốc gia TP.HCM (cụm trường đại học)
• Trường Quốc tế AISVN
• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Suối Tiên
• Khu du lịch Văn hóa Một Thoáng Việt Nam
• Sân Golf Thủ Đức

🚌 Giao thông công cộng

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Ga Metro tương lai (tuyến Metro số 1)
• Bến xe Miền Đông mới

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,3 tỷ cho căn nhà phố mặt tiền 100m² tại khu vực Long Bình, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố mặt tiền trong khu vực dao động từ 65-80 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ với giá 63 triệu/m² - thấp hơn thị trường 10-15%
• Tiết kiệm ngay 700 triệu đồng so với các căn tương tự trong khu vực

Các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản:

1. Vị trí mặt tiền - lợi thế kinh doanh sinh lời
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Quy hoạch phát triển - nằm trong vùng đô thị hóa mạnh mẽ
4. Hạ tầng đồng bộ - kết nối giao thông thuận tiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đường 11A, Phường Long Bình sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

1. Dự án mở rộng đường 11A - nâng cấp thành trục đường chính
2. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
3. Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công
4. Khu Công nghệ cao Thủ Đức tiếp tục mở rộng
5. Đại đô thị mới đang được quy hoạch gần khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hiện đại và vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh - mô hình nhà ở trên tầng, kinh doanh tại tầng trệt
2. Cho thuê mặt bằng - thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Văn phòng công ty - vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng
4. Đầu tư lướt sóng - tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm
5. Showroom, cửa hàng - mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc trưng bày

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa nhất khu vực - mặt tiền đường lớn, tiềm năng kinh doanh vô hạn
2. Giá bán thấp hơn thị trường 10-15% - cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
7. Cơ hội mua trực tiếp từ chủ - không qua trung gian, giá tốt nhất

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất khỏi tầm tay! Chúng tôi tin rằng việc bạn đọc đến dòng này không phải là ngẫu nhiên mà là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà lý tưởng.

Căn nhà phố mặt tiền đường 11A là tài sản khan hiếm trên thị trường, đặc biệt với mức giá chỉ 6,3 tỷ - một mức giá không thể tốt hơn trong khu vực.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi:

☎️ 0933.904.348 - Quách Ái Phụng
🏠 Địa chỉ: 505 Đường 11A, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức
🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp chờ chủ, đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì quyết định chậm trễ hôm nay!

Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại Thủ Đức
Cẩm nang đầu tư bất động sản Long Bình
Tiềm năng tăng giá bất động sản Thủ Đức năm 2023