Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - TRUNG TÂM QUẬN 10 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đến khi Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền hiếm có trên đường 3 Tháng 2 - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔹 Địa chỉ: 54-56 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TPHCM
• 🔹 Diện tích đất: 205m² (8,2m x 25m) - Mặt tiền rộng đẹp
• 🔹 Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 140 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮT GIÁ NHƯNG XỨNG ĐÁNG 🌆

Tọa lạc trên trục đường 3 Tháng 2 - con đường huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm, căn nhà sở hữu vị trí "vàng" hiếm có. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ người qua lại cao, đặc biệt phù hợp cho các hoạt động kinh doanh thương mại, văn phòng hay showroom cao cấp.

Nằm tại Phường 12, Quận 10 - khu vực trung tâm thành phố với hạ tầng đồng bộ, cư dân văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7. Vị trí này mang lại giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🛍️

Sở hữu căn nhà này, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du, Marie Curie
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🛒 Mua sắm: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall, chợ Nguyễn Tri Phương
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến metro trong tương lai, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác

Đặc biệt, khu vực này nằm gần các trung tâm văn phòng lớn, tòa nhà thương mại nổi tiếng, giúp tăng giá trị khai thác kinh doanh đáng kể.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 140 tỷ (khoảng 683 triệu/m²), đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh khi xét đến:

• Vị trí mặt tiền đường lớn 3 Tháng 2 - con đường thương mại hàng đầu
• Diện tích lớn 205m² - hiếm có trên thị trường hiện nay
• Mặt tiền rộng 8,2m - tạo điểm nhấn và thuận lợi cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch phát triển của Quận 10

So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 700-800 triệu/m², mức giá này là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho người nhanh tay sở hữu.

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI 🔮

Khu vực Quận 10 đang được thành phố tập trung phát triển với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực gần đó
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng đường 3 Tháng 2 và các tuyến đường xung quanh
• Phát triển các khu phức hợp thương mại - dịch vụ cao cấp
• Xu hướng phát triển các trung tâm văn phòng hạng A khu vực lân cận

Những yếu tố này sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản tại đây lên cao hơn nữa trong 3-5 năm tới.

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ 💼

Với vị trí và diện tích lý tưởng, bạn có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom xe, nội thất cao cấp, ngân hàng, F&B...
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng với mức sinh lời ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tài sản an toàn với tiềm năng tăng giá vượt trội
5. Đầu tư cải tạo: Xây dựng tòa nhà hiện đại để tối ưu công năng và giá trị

Với mặt tiền rộng và vị trí đẹp, mô hình nào cũng mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ sở hữu.

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn 3 Tháng 2 sầm uất, thuận lợi kinh doanh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Kết cấu đẹp - Nhà 3 tầng kiên cố, dễ dàng cải tạo theo ý muốn
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ kinh doanh đến đầu tư sinh lời
6. Khả năng sinh lời cao - Cho thuê với mức giá hấp dẫn tại vị trí đắc địa này
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khó tìm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ 1 CUỘC GỌI 🔥

Nhà mặt tiền đường lớn tại trung tâm thành phố luôn là loại hình bất động sản siêu khan hiếm và có tính thanh khoản cao. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp

🏠 Địa chỉ: 54-56 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TPHCM

💯 Cam kết: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý, tư vấn nhiệt tình

Từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là cơ duyên. Hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.