Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 49 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thật để đầu tư hay an cư? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 264+294/32 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 107,5m² (4,3m x 25m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2 - trục đường huyết mạch
• Giá bán: 49 tỷ (455,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường thương mại quan trọng nhất của TP.HCM, kết nối nhiều quận trung tâm. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế đặc biệt:

• Mặt tiền đường lớn với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc
• Nằm tại Quận 10 - khu vực trung tâm với mật độ dân cư cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ quỹ đất mặt tiền khan hiếm
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm khác như Quận 1, 3, 5, 11
• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: thương mại, văn phòng, showroom...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống và làm việc tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone, chợ Hòa Hưng
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Mắt
• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Sư Phạm, Đại học Y Dược
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Ẩm thực - giải trí: Phố ẩm thực 3/2, rạp chiếu phim CGV

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 455,8 triệu/m², bất động sản này đang có giá trị cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá các căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 dao động từ 450-500 triệu/m²
• Quỹ đất mặt tiền quận 10 ngày càng khan hiếm, đặc biệt trên trục đường chính
• Vị trí kinh doanh đắc địa giúp sinh lời nhanh chóng nếu cho thuê
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ phát triển hạ tầng liên tục

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai sẽ nâng tầm giá trị bất động sản này:

• Dự án cải tạo đường 3 Tháng 2 mở rộng lòng đường
• Tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè cải thiện cảnh quan
• Các dự án chỉnh trang đô thị tại Quận 10 và lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng thương hiệu, showroom các sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty với vị trí dễ tìm, dễ tiếp cận
• Trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện cao cấp
• Nhà ở kết hợp kinh doanh - tối ưu hóa công năng sử dụng
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 4-5%/năm

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại chính của TP.HCM
2. Giá trị bền vững với tiềm năng tăng giá liên tục theo thời gian
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
5. Thanh khoản cao - dễ dàng bán hoặc cho thuê khi cần
6. Kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm khác
7. Môi trường kinh doanh sầm uất, thuận lợi phát triển thương hiệu

📞 KHÔNG CHẦN CHỪ - CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

🔥 Giá bán đặc biệt chỉ 49 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Số lượng bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 cực kỳ khan hiếm và ngày càng đắt đỏ. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

📱 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS: 0933904348

🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là có duyên với bất động sản đặc biệt này. Hãy nắm bắt ngay cơ hội trước khi quá muộn!