Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm? Hãy dừng tìm kiếm ngay lúc này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp ngay trên đường 3 Tháng 2 - tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Quận 10.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 1, Quận 10, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 233,6m² (7,36m x 32m) - Mặt tiền đắc địa
• 🔷 Diện tích sàn: 759,2m² - Không gian kinh doanh rộng lớn
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 120 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường 3 Tháng 2 được biết đến là trục giao thông huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cực kỳ sầm uất. Đây là con đường thương mại nổi tiếng với:

• ✅ Mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng đãng - Lợi thế kinh doanh vượt trội
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối đa hướng với các quận trung tâm
• ✅ Mức độ nhận diện thương hiệu cao nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Tiềm năng tăng giá ổn định 15-20%/năm theo sự phát triển đô thị

Vài năm trở lại đây, giá bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 đã tăng liên tục không ngừng, phản ánh sức hút đặc biệt của khu vực này.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, bất động sản được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏥 Hệ thống y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🎓 Trường học danh tiếng: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🛍️ Trung tâm thương mại: LOTTE Mart, Vạn Hạnh Mall, Nhà văn hóa Thanh Niên
• 🌳 Công viên, khu vui chơi: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), kết nối nhanh chóng với Quận 1, 3, 5, 11

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 120 tỷ (tương đương khoảng 513 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi:

• ⚖️ Mặt bằng giá tại khu vực dao động từ 550-600 triệu/m²
• ⚖️ Rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⚖️ Giá thuê mặt bằng khu vực này đạt 800-1000 nghìn/m²/tháng
• ⚖️ Tiềm năng sinh lời 4-6%/năm từ việc cho thuê toàn bộ tòa nhà

Đặc biệt, giá bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 luôn trong xu hướng tăng ổn định nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm và vị trí chiến lược không thể thay thế.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🏗️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 nâng cấp hạ tầng
• 🌉 Dự án cầu vượt trên đường 3 Tháng 2 giúp giao thông thuận tiện hơn
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng hiện đại, tòa nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Văn phòng cho thuê - Thu nhập ổn định, khách hàng doanh nghiệp dài hạn
2. Showroom thương hiệu - Vị trí mặt tiền tạo nhận diện thương hiệu mạnh mẽ
3. Trung tâm thương mại mini - Kết hợp nhiều cửa hàng tạo dòng tiền đa dạng
4. Ngân hàng, cơ sở tài chính - Đối tượng thuê tiềm năng với khả năng chi trả cao
5. Khách sạn, căn hộ dịch vụ - Phục vụ nhu cầu lưu trú tại khu vực trung tâm
6. Trụ sở doanh nghiệp - Định vị thương hiệu tại vị trí trung tâm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 là tài sản khan hiếm, giá trị bền vững
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không rủi ro
3. Giá cạnh tranh - Rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Linh hoạt trong việc khai thác, sinh lời
6. Cơ hội sở hữu ngay - Bàn giao nhanh chóng, không phải chờ đợi
7. Thương lượng linh hoạt - Mức giá còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Với mỗi 100 người xem, chỉ có 1-2 người có đủ tiềm lực tài chính và tầm nhìn để sở hữu bất động sản đẳng cấp này. Nếu quý khách đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu một tài sản có giá trị bền vững trong tương lai.

"Trong đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Và vị trí này - không còn gì để bàn cãi!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Đừng để cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 này vuột mất! Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách sẽ được:

• 👉 Tư vấn chi tiết về bất động sản
• 👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• 👉 Thương lượng mức giá hợp lý nhất

Liên hệ ngay: 📱 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS**

Tìm hiểu thêm các nhà phố Quận 10 hoặc bất động sản mặt tiền khác tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

⏰ LƯU Ý:** Bất động sản đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Để tránh bỏ lỡ cơ hội, vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn và xem nhà.

Nội dung được cung cấp bởi TìmNhàPhố.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM