Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm thành phố? Một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 11, Quận 10, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 112,1m² (4,1m x 28m) - Kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường 3 Tháng 2 là tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối nhiều quận trung tâm với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi hoạt động kinh doanh.

Điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng 4,1m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trên trục đường chính, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm khác

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

• Tòa nhà - Dự án nổi tiếng: Viettel Complex, Pearl Plaza, Cao ốc Vincom
• Trung tâm thương mại: Maximark 3/2, Chợ Hòa Hưng, LOTTE Mart
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Từ Dũ, Đại học Y Dược
• Trường học danh tiếng: Đại học Kinh tế, Đại học Kỹ thuật Công nghệ, THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Gia Định
• Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 2, xe buýt đa dạng, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (khoảng 401 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Nhà đã xây dựng 5 tầng kiên cố, không mất thời gian và chi phí xây dựng
• Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh rủi ro
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua đường 3/2
• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2
• Cải tạo cảnh quan đô thị khu vực trung tâm
• Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon
2. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ thành nhiều văn phòng với mức thu nhập ổn định
3. Nhà hàng - Café: Vị trí đắc địa, thu hút lượng khách lớn
4. Khách sạn mini - Homestay: Đáp ứng nhu cầu lưu trú trung tâm
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 là cơ hội hiếm có, khó tìm được căn thứ 2
2. Sinh lời ngay - Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay không cần cải tạo
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn khi cần
6. Tiện ích toàn diện - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
7. Cơ hội hiếm - Bất động sản nằm tại vị trí đẹp như vậy rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO TIẾC!

Với một bất động sản đắc địa và hiếm có như thế này, cơ hội sở hữu sẽ không tồn tại lâu! Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này - đừng để nó tuột khỏi tay!

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội vàng đã thuộc về bạn!**

☎️ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị - vừa là tài sản, vừa là nguồn thu nhập ổn định lâu dài.

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm nhà mặt tiền kinh doanh tại Quận 10

Tham khảo giá nhà Quận 10 mới nhất

Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm