Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM HIẾM - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10 🏠

Cơ hội đầu tư vàng chỉ có ở hiện tại! Không đợi được đến ngày mai khi giá trị BĐS khu vực này tăng chóng mặt.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 98m² (3,92m x 25m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 38 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "CỦA HIẾM" GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối thông suốt với các quận trung tâm. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực đông, mang đến tiềm năng kinh doanh vô tận.

Vị trí này đặc biệt quý hiếm vì:

• 🚶‍♂️ Nằm ở vị trí "tọa độ vàng" với mặt tiền đẹp, dễ dàng nhận diện
• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với Q1, Q3, Q5, Q11
• 💰 Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất thành phố trong 5 năm qua
• 🛒 Tiềm năng kinh doanh đa dạng: showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và Dự án nổi tiếng:**

• Cao ốc văn phòng Vietcombank Tower
• Pearl Plaza
• Chung cư cao cấp Sunrise City

Mua sắm và Giải trí:**

• TTTM Maximark 3 Tháng 2
• Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart
• Phố ẩm thực Hòa Hưng
• Chợ Hòa Hưng sầm uất

Y tế và Giáo dục:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 1,5km)
• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Chí Thanh
• Trường Quốc tế AISVN

Công viên và Không gian xanh:**

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 800m)
• Công viên văn hóa Đầm Sen

Giao thông:**

• Nút giao Cách Mạng Tháng 8 - 3 Tháng 2
• Tuyến Metro số 2 đang triển khai (sẽ hoàn thành trong tương lai gần)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với thị trường:**

• Giá trung bình nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 dao động 400-450 triệu/m²
• Với mức giá chỉ khoảng 387 triệu/m², bất động sản này đang THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường

Yếu tố tác động giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• Khu vực hạn chế nguồn cung mặt tiền đường lớn

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo giá nhà mặt tiền Quận 10 tăng 15-20% mỗi năm
• Khả năng sinh lời kép: vừa kinh doanh vừa tăng giá tài sản
• BĐS trung tâm luôn khan hiếm và tăng giá theo thời gian

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn mới
• Đề án nâng cấp đường 3 Tháng 2 thành đại lộ thương mại
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm TP.HCM

Những dự án này sẽ tiếp tục NÂNG TẦM GIÁ TRỊ bất động sản khu vực trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom xe, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon
2. Văn phòng công ty: Tòa nhà văn phòng mini cho thuê với lợi nhuận 6-8%/năm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
4. Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá, tiềm năng thu lời 15-20%/năm
5. Cho thuê: Thu nhập ổn định 180-200 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - hiếm có khó tìm giữa lòng Quận 10 sầm uất
2. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn trong ngày
4. Sinh lời kép - vừa kinh doanh thu lợi nhuận, vừa tăng giá tài sản theo thời gian
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội sở hữu hiếm - quỹ đất mặt tiền Quận 10 ngày càng khan hiếm

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nếu bạn đã xem qua thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có. Tài sản mặt tiền đường lớn Quận 10 ngày càng khan hiếm và khó tìm với mức giá hợp lý như thế này.

ĐỪNG BỎ LỠ!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

☎️ GỌI NGAY: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

✅ Cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị
• Xem nhà 24/7, linh hoạt thời gian

Nhà đẹp đón chủ mới - Cơ hội vàng cho người quyết đoán!

🔗 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại: timnhapho.vn