Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Thành phố? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 122 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 105m² (4.2m x 25m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh và sinh sống
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 42 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường 3 Tháng 2 là trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm, với mật độ lưu thông cao và tiềm năng thương mại vượt trội. Vị trí này đảm bảo:

• ✅ Mặt tiền rộng 4.2m, thuận lợi trưng bày, kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực đông dân cư, có sức mua cao
• ✅ Lưu lượng người qua lại dồi dào 24/7
• ✅ Giá trị bất động sản tăng ổn định hàng năm
• ✅ Khu vực phát triển bền vững, ít biến động

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, Parkson Hùng Vương Plaza, Vạn Hạnh Mall (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện 115, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Phụ Sản
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, các trường THPT chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 42 tỷ (tương đương khoảng 400 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 420-450 triệu/m²
• 📊 Tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm đối với bất động sản mặt tiền Quận 10
• 🔍 Vị trí góc đường, diện tích đẹp - yếu tố khan hiếm tại trung tâm thành phố
• 💼 Tiềm năng cho thuê cao: 150-200 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được thành phố tập trung đầu tư mạnh mẽ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🏙️ Dự án nâng cấp đường 3 Tháng 2 thành đại lộ thương mại hiện đại
• 🏗️ Kế hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm y tế chuyên sâu của thành phố
• 🛣️ Các dự án kết nối giao thông đồng bộ giữa các quận trung tâm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích hiện có, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương hiệu cao cấp: Showroom, cửa hàng flagship, ngân hàng
2. Dịch vụ chuyên nghiệp: Văn phòng công ty, phòng khám, spa cao cấp
3. F&B đẳng cấp: Nhà hàng, chuỗi cafe thương hiệu
4. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tầng trên
5. Đầu tư dài hạn: Tích sản giữ tài sản, hưởng lợi từ việc tăng giá theo thời gian

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Chỉ 5-7 phút kết nối đến các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong lộ trình phát triển trọng điểm của thành phố
4. Cơ hội sở hữu hiếm gặp - Mặt tiền đường lớn tại Quận 10 rất khan hiếm và ít có giao dịch
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
6. Giá trị bền vững theo thời gian - Đầu tư an toàn, không lo mất giá
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống và kinh doanh lý tưởng

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng này vụt mất! Bất động sản mặt tiền đường 3 Tháng 2 là loại tài sản cực kỳ khan hiếm, một khi đã có chủ sẽ rất khó để tìm được cơ hội tương tự.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đây có thể là cơ hội đầu tư đáng giá nhất trong năm 2024!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

⏰ Thời gian xem nhà linh hoạt - Sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7!

🤝 Cam kết hỗ trợ: Tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng, thủ tục nhanh gọn.

Xem thêm bất động sản cao cấp tại khu vực Quận 10

Tham khảo giá nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2

Tìm hiểu tiềm năng đầu tư Quận 10

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác và hỗ trợ khách hàng tìm được bất động sản phù hợp nhất.