Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 10 - Giá Chỉ 63,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội? Cơ hội đầu tư độc quyền và duy nhất đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không thể bỏ lỡ trong năm 2023.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Kích thước cực đẹp cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 63,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "NHẤT CƯ, NHẤT PHÁT"

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, nối liền nhiều quận trung tâm. Vị trí này sở hữu các ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên tuyến phố thương mại sầm uất của Quận 10
• Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm: Q1, Q3, Q5, Q11...
• Hạ tầng khu vực đã hoàn thiện và đồng bộ

Theo các chuyên gia timnhapho.vn, vị trí này đang có tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm, là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 3
• Giáo dục đẳng cấp: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du
• Tài chính ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• Ẩm thực - giải trí: Chuỗi nhà hàng nổi tiếng, phố ẩm thực Hòa Hảo
• Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, gần tuyến Metro tương lai

Sống tại đây, mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng chỉ trong vài phút di chuyển. Tiết kiệm thời gian, nâng cao chất lượng sống.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 63,5 tỷ là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà mặt tiền đường lớn tại Quận 10:

• Giá trị thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Giá đất khu vực đang tăng mạnh do quỹ đất hạn hẹp
• Chi phí 396 triệu/m² - thấp hơn mặt bằng chung của đường 3 Tháng 2
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

So sánh với các mặt bằng cho thuê tại đường 3 Tháng 2, căn nhà này có thể mang lại dòng tiền cho thuê ổn định từ 200-250 triệu/tháng, tương đương lợi suất 4-5%/năm.

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 5 kết nối Tân Cảng - Chợ Lớn (gần khu vực)
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 giai đoạn 2023-2025
• Nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2 theo quy hoạch mới
• Phát triển các trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 160m² và mặt tiền 8m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh showroom thời trang, nội thất, xe hơi
2. Văn phòng công ty tại vị trí đắc địa
3. Chuỗi F&B cao cấp, nhà hàng, café
4. Trung tâm đào tạo, spa, clinic thẩm mỹ
5. Ngân hàng, cơ sở tài chính với vị trí đắc địa
6. Kết hợp kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên

Bạn cũng có thể mua đầu tư, cho thuê lại với mức sinh lời hấp dẫn hoặc giữ làm tài sản tích lũy dài hạn.

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa
5. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời nhiều phương án
6. Kết nối tiện ích toàn diện, nâng cao chất lượng sống
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa như thế này không dễ xuất hiện lần hai! Số lượng nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 ngày càng khan hiếm và gần như không còn căn nào với vị trí và diện tích lý tưởng như thế này.

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc thông tin này!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn

Hãy gọi ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp! Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn
• Giá tốt nhất thị trường

👉 Nhà đẹp không chờ đợi - Cơ hội vàng chỉ dành cho người quyết đoán!**