Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - 7 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏆 TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, QUẬN 11 - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa để đầu tư sinh lời hay phát triển kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà 7 tầng hiện đại tại trục đường thương mại sầm uất 3 Tháng 2, Phường 2, Quận 11 - nơi giao thoa của các tiện ích và tiềm năng phát triển vượt trội.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố thương mại 7 tầng xây dựng hiện đại
• 📏 Diện tích đất: 68m² (4,3m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, mới hoàn thiện
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường 3 Tháng 2, Phường 2, Quận 11, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 24 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA VỊ TRÍ ĐƯỜNG 3 THÁNG 2

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10. Với mật độ giao thương sôi động, đây là vị trí vàng hiếm có dành cho các nhà đầu tư thông thái.

• ✓ Trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✓ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✓ Hạ tầng giao thông hoàn thiện, di chuyển thuận tiện
• ✓ Tiềm năng tăng giá bền vững nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu thị trường cao
• ✓ Lý tưởng cho cả ở và đầu tư kinh doanh, cho thuê

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám Đa khoa 3 Tháng 2
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Văn Thánh
• 🚇 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Metro tương lai, hệ thống xe buýt phủ khắp

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 24 tỷ (tương đương ~352 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền trên trục đường chính. So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này thấp hơn 5-10% vì chủ nhà cần bán gấp.

"Hiện tại, giá bất động sản khu vực đường 3 Tháng 2 dao động từ 370-400 triệu/m², với xu hướng tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng mới." - Theo báo cáo thị trường Tìm Nhà Phố

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU VỰC TRONG TƯƠNG LAI

Quận 11 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối Quận 11)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 11
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường 3 Tháng 2
• 🏢 Khu phức hợp thương mại dịch vụ mới

💹 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng hiện đại, bạn có thể khai thác bất động sản này bằng nhiều hình thức:

1. Cho thuê văn phòng công ty: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
2. Kinh doanh showroom, cửa hàng tầng trệt: Vị trí đắc địa cho thương hiệu cao cấp
3. Phát triển căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn khu vực trung tâm
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse hiệu quả
5. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất không phải lúc nào cũng có nhà bán
2. Nhà mới xây 7 tầng - Tiết kiệm chi phí cải tạo, sẵn sàng khai thác ngay
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển mới
5. Công năng đa dạng - Phù hợp đa mục đích: ở, kinh doanh, đầu tư
6. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực - Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái
7. Có thể giao dịch nhanh - Sẵn sàng công chứng sang tên trong ngày

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đẹp như thế này không phải lúc nào cũng có. Đặc biệt với mức giá chỉ 24 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng hiếm có dành cho người quyết đoán.

Chỉ còn duy nhất 1 căn** - Nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Tư vấn 24/7, xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728 - Gửi tin nhắn để nhận thêm hình ảnh chi tiết

🏠 Website: timnhapho.vn

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trên đường 3 Tháng 2 ngay hôm nay!

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên nhà phố cao cấp Quận 11 và các quận trung tâm. Cam kết pháp lý minh bạch, tư vấn chuyên nghiệp.