Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, PHƯỜNG 2, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp và hiếm có tại trung tâm Quận 11? Duyên may đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 - vị trí kim cương hiếm có và đắt giá bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1456E Đường 3 Tháng 2, Phường 2, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m × 15m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG 3 THÁNG 2

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 6. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực cao
• Hoạt động kinh doanh sôi động 24/7
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới nhờ các dự án phát triển đô thị mới
• Khảo sát thực tế cho thấy giá bất động sản khu vực này tăng ổn định 7-10% mỗi năm

"Nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 luôn khan hiếm trên thị trường, đặc biệt là căn có sổ hồng riêng và vị trí đẹp như thế này!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Bình Tân, Vạn Hạnh Mall (10-15 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên nước Đầm Sen
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Quận 11, chợ Tân Bình, chợ Hòa Bình
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (tương đương khoảng 300 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường 3 Tháng 2 hiện có giá dao động từ 310-330 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Mặt tiền đường lớn - cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn thiện - mua bán nhanh chóng, an toàn
• Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường thương mại chính
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• Dự án nâng cấp mở rộng đường 3 Tháng 2 - nâng cấp lên đại lộ thương mại
• Khu phức hợp thương mại mới đang được quy hoạch cách căn nhà 500m
• Kế hoạch phát triển đô thị mới Quận 11 giai đoạn 2025-2030

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án sử dụng và đầu tư:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom - vị trí đắc địa, thu hút khách hàng dễ dàng
2. Văn phòng công ty - tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng dài hạn
3. Khai thác cho thuê - có thể thu về 50-70 triệu/tháng (tương đương 3.5-5% lợi nhuận/năm)
4. Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả
5. Đầu tư trung-dài hạn - tài sản tích lũy an toàn, tăng giá đều đặn

⚡ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà mặt tiền đường lớn, sổ hồng riêng là tài sản khan hiếm trên thị trường
2. Giá trị gia tăng bền vững - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận hấp dẫn
4. Tiện ích đẳng cấp - Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ về hạ tầng và tiện ích
5. Cơ hội mới ngay hôm nay - Chủ cũ cần bán gấp, giảm giá đặc biệt cho người quyết định nhanh
6. Không gian lý tưởng - Thiết kế linh hoạt, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. Tiết kiệm thời gian tìm kiếm - Đã được Timnhapho.vn thẩm định và đánh giá chất lượng

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 này sẽ không chờ đợi!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của vị trí đắc địa này và bắt đầu hành trình đầu tư thông minh!

✅ Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber) ✅ Địa chỉ xem nhà: 1456E Đường 3 Tháng 2, Phường 2, Quận 11, TP.HCM ✅ Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà: Mọi lúc, mọi nơi theo lịch hẹn của quý khách

Nhà đẹp và người muốn sở hữu nó là cái duyên. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ hội định mệnh của bạn! Đừng để người khác nhanh tay hơn - liên hệ ngay với chúng tôi tại Timnhapho.vn để được tư vấn chi tiết!

👉 Cơ hội cuối cùng - Chốt deal ngay hôm nay để nhận ưu đãi đặc biệt từ chủ nhà!