Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 3 Tháng 2 Quận 11 - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 11 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - căn nhà phố mặt tiền đường 3 Tháng 2 với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 62,4m² (3,9m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí cụ thể: Số 1581 đường 3 Tháng 2, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: 8,8 tỷ (còn thương lượng)

✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường 3 Tháng 2 là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 11, kết nối liền mạch với nhiều quận trung tâm như Quận 10, Quận 5 và Quận 6. Với mặt tiền rộng 3,9m, căn nhà này là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề:

• 🚗 Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• 🛒 Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• 📊 Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
• 🏙️ Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ

✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang (cơ sở 3)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút di chuyển)
• 🛍️ Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú, Chợ Lớn
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Công viên Văn hóa Quận 11
• 🏦 Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn tại khu vực

✅ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 8,8 tỷ (tương đương khoảng 141 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• 💎 Giá nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 thường dao động từ 150-200 triệu/m²
• 💎 Tiết kiệm tới 10-30% so với các căn cùng diện tích trong khu vực
• 💎 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• 💎 Khả năng cho thuê sinh lời ổn định với lợi nhuận 5-7%/năm

✅ DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) gần khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường 3 Tháng 2
• 🏙️ Quy hoạch đồng bộ khu vực trung tâm Quận 11
• 🏬 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng trong bán kính 1km

✅ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường 3 Tháng 2, bạn có thể:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng đại diện
• ☕ Mở quán cafe, nhà hàng, cửa hàng thời trang
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng
• 💰 Cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng với mức sinh lời hấp dẫn
• 🌟 Đầu tư trung và dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường lớn Quận 11 rất khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí vàng - Đường 3 Tháng 2 là trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Giá hời thị trường - Giá 8,8 tỷ là mức cực kỳ hấp dẫn cho vị trí mặt tiền đường lớn
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Linh hoạt công năng - Đa dạng mô hình kinh doanh, sinh lời
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại với mức sinh lời hấp dẫn trong tương lai

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! ⚡

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường 3 Tháng 2 với mức giá hấp dẫn như vậy không dễ xuất hiện lần thứ hai. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và chỉ còn duy nhất một căn này!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Xem nhà trực tiếp - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng trước khi quá muộn!

Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn đầu tư chuyên nghiệp từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực.