Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 30/4 Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏙️ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/4 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư sành sỏi luôn ưu tiên bất động sản mặt tiền đường lớn. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường 30/4, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú.

✅ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

• Địa chỉ: 117 Đường 30/4, Phường Hiệp Tân (Cầu Kiệu), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 72,15m² (3,7m x 19,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Vị trí: Mặt tiền đường 30/4, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79532,106.67969
• Giá bán: 12 tỷ (166,3 Triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc tại mặt tiền đường 30/4, một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú, bất động sản này sở hữu vị trí kim cương với các ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, kết nối nhanh chóng với đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• 5 phút đến chợ Tân Hương, Siêu thị Big C
• Gần trường học các cấp: Tiểu học Hiệp Tân, THCS Hiệp Tân
• Bệnh viện Tân Phú chỉ cách 7 phút di chuyển
• Công viên Hòa Bình, Đầm Sen trong bán kính 2km

• Tiềm năng phát triển cao: Khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu thương mại dịch vụ lớn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 166,3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản:

• Mặt tiền đường lớn • Xây dựng 5 tầng kiên cố • Pháp lý hoàn chỉnh • Vị trí kinh doanh đắc địa

Tiềm năng tăng giá**: Theo dự báo thị trường, giá bất động sản mặt tiền tại khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới và sự phát triển chung của quận Tân Phú.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, spa, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, phòng khám...

2. Cho thuê sinh lời: Với vị trí mặt tiền đường lớn, tiềm năng cho thuê đạt 0.8-1%/tháng (khoảng 80-100 triệu/tháng).

3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở.

4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá đều đặn.

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, trung tâm thương mại của quận Tân Phú

2. Giá cực tốt - Chỉ 12 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có

3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, mua bán an toàn

4. Tiềm năng sinh lời cao - Khai thác kinh doanh đa dạng, khả năng tăng giá mạnh

5. Thanh khoản vượt trội - Bất động sản mặt tiền đường lớn luôn dễ dàng chuyển nhượng

6. Xây dựng kiên cố - Nhà 5 tầng, kết cấu chắc chắn, không cần sửa chữa thêm

7. Cơ hội độc quyền - Đang được chủ nhà ủy quyền độc quyền, cam kết giá tốt nhất thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội mua nhà mặt tiền đẹp với giá hời không chờ đợi ai cả!** Bất động sản mặt tiền đường lớn quận Tân Phú đang ngày càng khan hiếm và tăng giá mạnh.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ xem nhà bất cứ lúc nào!

Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường 30/4 ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại: timnhapho.vn