Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 41 Quận 4 - 2 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 41, PHƯỜNG 6, QUẬN 4

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến khi quý khách đọc được tin đăng này! Đây là cơ hội duy nhất trong năm 2024 để sở hữu ngôi nhà đẹp 2 tầng mặt tiền đường 41, khu vực sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của Quận 4.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 127,3m² (8,5m x 15,2m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🌐 Vị trí: Mặt tiền Đường 41, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 70 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường 41, Phường 6, Quận 4 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của khu vực. Với mặt tiền rộng 8,5m, tài sản này sở hữu vị trí vàng cực kỳ thuận lợi cho cả ở và kinh doanh:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với Quận 1, 7 và các quận trung tâm
• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện cho phương tiện di chuyển

Theo quy hoạch mới nhất, khu vực này sẽ được đầu tư nâng cấp hạ tầng toàn diện, giá trị bất động sản dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Trường Quốc tế Sài Gòn, Đại học Luật TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nhi Đồng, chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Parkson Cantavil, Vincom Center (cách 10-15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Khánh Hội, Cảng Nhà Rồng, bến Bạch Đằng
• 🚇 Giao thông: Gần cầu Khánh Hội, cầu Thủ Thiêm, chỉ 5 phút đến Quận 1

Đặc biệt, vị trí này chỉ cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 10 phút di chuyển, cách tòa nhà Bitexco chỉ 7 phút - trung tâm tài chính của Sài Gòn.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 tỷ (khoảng 550 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực.

• 📈 Bất động sản Quận 4 đang trong xu hướng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng
• 🔍 Mặt bằng giá khu vực này dao động từ 550-650 triệu/m²
• 🏆 Quý khách tiết kiệm ít nhất 10-15 tỷ so với bất động sản tương đương tại Quận 1
• 💎 Tiềm năng sinh lời 15-20%/năm thông qua tăng giá hoặc cho thuê

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 4 đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 3, 4 kết nối Quận 4 với khu Đông
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Tôn Thất Thuyết
• 🏙️ Khu phức hợp cao cấp tại bến Vân Đồn
• 🌆 Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp toàn diện Quận 4

Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bất động sản tại đây tăng giá mạnh trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 127,3m² và mặt tiền rộng 8,5m, bất động sản này mở ra vô vàn khả năng khai thác:

• 🏠 Xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng công ty
• 🏪 Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng mini cho thuê
• 💰 Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường 41, khu vực trung tâm Quận 4
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng lớn sắp triển khai
4. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiết kiệm chi phí so với bất động sản tương đương tại các quận trung tâm
7. Cơ hội duy nhất - sản phẩm khan hiếm, không thể tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản vàng hiếm có tại trung tâm Quận 4. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đang bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá hợp lý cho người mua thực sự quan tâm. Việc giao dịch diễn ra nhanh chóng, minh bạch và an toàn.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

🤝 Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu bất động sản tuyệt vời này. Hãy nắm lấy cơ hội trước khi quá muộn!