Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 41 Quận 4 - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 41, PHƯỜNG 6, QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Kính chào quý khách! Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời cao tại vị trí vàng Quận 4, đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà đáng mơ ước này. Cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố không phải lúc nào cũng xuất hiện, đặc biệt là với mức giá hợp lý như hiện tại.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền đường 41, Phường 6, Quận 4, TPHCM
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG 41 - TRUNG TÂM QUẬN 4

Đường 41 thuộc Phường 6, Quận 4 là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ. Vị trí căn nhà nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển đến:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến Quận 1 (trung tâm thành phố)
• ⏱️ 10 phút đến Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• ⏱️ 15 phút đến các quận trung tâm khác

Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, giá trị bất động sản nơi đây dự kiến sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới. Tìm hiểu thêm về tiềm năng khu vực Quận 4

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HOÀN THIỆN

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Xóm Chiếu, siêu thị Vinmart, chuỗi nhà hàng đa dạng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Huân, trường Tiểu học Phường 6
• 🌳 Giải trí: Công viên Quận 4, khu vui chơi ven sông
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến xe buýt, bến xe Chợ Lớn

Đặc biệt, khu vực Quận 4 đang được quy hoạch đồng bộ hiện đại với nhiều dự án cải tạo đô thị đang và sắp triển khai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 450 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực:

• ✓ Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• ✓ Tiết kiệm hơn 5-7 tỷ đồng so với giá thị trường hiện tại
• ✓ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa

So với các khu vực lân cận, bất động sản tại Quận 4 vẫn còn dư địa tăng giá mạnh, đặc biệt khi các dự án hạ tầng mới hoàn thiện.

📈 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 4 - Quận 7
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 4
• 🌊 Dự án công viên ven sông và khu đô thị mới
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro trong tương lai

Đây là cơ hội đầu tư độc quyền mà không phải lúc nào cũng có trên thị trường!

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. 🏠 Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thế hệ
2. 💼 Kinh doanh: Mở showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang...
3. 🏨 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 0.3-0.4%/tháng (khoảng 12-15 triệu/tháng)
4. 💰 Đầu tư: Nắm giữ tài sản và chờ tăng giá trong tương lai

⭐ VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ✅ Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm đang phát triển mạnh
2. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. ✅ Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực
4. ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. ✅ Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và kinh doanh
6. ✅ Cơ hội đầu tư an toàn vào bất động sản có vị trí đắc địa
7. ✅ Môi trường sống chất lượng với đầy đủ tiện ích hiện đại xung quanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Đây không đơn thuần là một giao dịch bất động sản, mà là cơ duyên đặc biệt dành cho người sở hữu nhạy bén. Cơ hội như thế này cực kỳ khan hiếm và không thể chờ đợi!

🔥 Giá bán hấp dẫn chỉ 45 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!**

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

👉 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)**

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này - Xem nhà ngay hôm nay!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

📌 Tham khảo thêm: Danh sách nhà bán Quận 4 | Cẩm nang mua nhà | Tư vấn đầu tư BĐS