Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 44 Thủ Đức - Giá Chỉ 67,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 44 THẢO ĐIỀN - DIỆN TÍCH KHỦNG 484M² GIÁ CHỈ 67.5 TỶ

Quý khách đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực Thảo Điền - nơi được mệnh danh là "tiểu Singapore" của TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền hoàn hảo này trên Đường 44, Phường Thảo Điền, Thủ Đức với vị trí đắc địa bậc nhất cùng tiềm năng sinh lời không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 484,12m² (19,6m x 24,7m) - Mặt tiền rộng thênh thang
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, hài hòa
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường 44, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Giá bán: 67,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG 44 THẢO ĐIỀN

Đường 44 Thảo Điền là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất tại khu vực. Với mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc di chuyển và tiềm năng phát triển kinh doanh vô hạn. Đây là con đường huyết mạch kết nối trực tiếp với:

• Đường Nguyễn Văn Hưởng
• Xa lộ Hà Nội
• Đường Quốc Hương
• Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ cách 10 phút di chuyển
• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Các chuyên gia bất động sản đánh giá: "Thảo Điền là khu vực hiếm hoi còn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm, bất chấp những biến động của thị trường"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp 5 sao của khu Thảo Điền:

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • Vincom Mega Mall Thảo Điền
   • TTTM Estella Place
   • Annam Gourmet Market

2. Trường học quốc tế:

   • Trường Quốc tế Anh BIS
   • Trường Quốc tế Mỹ SSIS
   • Trường Quốc tế Úc AIS

3. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức
   • Hệ thống phòng khám Family Medical
   • Phòng khám đa khoa Thảo Điền

4. Giải trí - Ẩm thực:

   • Hệ thống nhà hàng sang trọng
   • Chuỗi café nổi tiếng
   • Khu vực ven sông Sài Gòn

5. Kết nối giao thông:

   • Ga Metro An Phú - Tuyến Metro số 1
   • Cầu Thủ Thiêm
   • Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 67,5 tỷ cho diện tích 484,12m² tại mặt tiền Đường 44 Thảo Điền là một mức giá cực kỳ hấp dẫn khi so sánh với thị trường khu vực:

• Mức giá trung bình tại Thảo Điền hiện dao động từ 150-200 triệu/m²
• Giá yêu cầu chỉ khoảng 139 triệu/m² - Thấp hơn 25-30% so với giá thị trường
• Chênh lệch này tạo ra cơ hội lợi nhuận tức thì cho nhà đầu tư thông minh

Đặc biệt với diện tích lớn hiếm có, bất động sản này đang được bán rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung, là cơ hội vàng khó tìm trong bối cảnh quỹ đất Thảo Điền ngày càng khan hiếm.

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Thảo Điền đang trong chu kỳ tăng giá mạnh nhờ các yếu tố:

• Metro số 1 sắp đi vào hoạt động - dự kiến cuối năm 2024
• Cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai
• Khu đô thị Thủ Thiêm phát triển mạnh mẽ
• Làn sóng người nước ngoài đổ về an cư tại Thảo Điền ngày càng tăng
• Khan hiếm bất động sản diện tích lớn tại khu vực trung tâm

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng biệt thự cao cấp để ở hoặc cho thuê (thu nhập 150-200 triệu/tháng)
2. Phát triển chuỗi shophouse với mặt tiền rộng 19,6m
3. Khai thác thành văn phòng cho thuê cao cấp
4. Mô hình F&B sang trọng kết hợp với không gian nghệ thuật
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường 44 Thảo Điền - khu vực đắt giá bậc nhất TP.HCM
2. Mức giá hời - Chỉ 139 triệu/m², thấp hơn 25-30% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
4. Diện tích đất "khủng" - 484,12m² hiếm có khó tìm tại Thảo Điền
5. Tiềm năng tăng giá cao - Chuyên gia dự báo tăng 15-20%/năm trong 5 năm tới
6. Đa dạng công năng khai thác - Từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội sở hữu ngay lập tức - Mua bán nhanh gọn, không phát sinh chi phí

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản thông thường mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có mà chúng tôi có thể giới thiệu đến quý khách. Với tốc độ giao dịch nhanh chóng tại Thảo Điền, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Cơ hội làm chủ bất động sản đẳng cấp này đang chờ đón những nhà đầu tư nhạy bén!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

Anh Quách Cường - TìmNhàPhố.vn
📱 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber)

Hãy gọi ngay hôm nay - ngôi nhà mơ ước đang chờ chủ nhân xứng đáng!

"Nhân duyên trong bất động sản là có thật - Quý khách đã xem tin này chính là cơ duyên để sở hữu tài sản giá trị. Đừng để cơ hội vụt qua tay!"