Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường 4F Quận 7 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 4F QUẬN 7 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 7? Cơ hội hiếm có đã đến với căn nhà phố mặt tiền đường 4F, phường Tân Thuận Tây - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố "vàng" của một bất động sản đáng đầu tư!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 40 Đường 4F, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 240m² (12m × 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 70 tỷ (291,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường 4F thuộc phường Tân Thuận Tây là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 7, nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát
• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển, tiếp giáp khu đô thị cao cấp
• Lân cận các tiện ích cao cấp:
  • Trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
  • Hệ thống giáo dục quốc tế: RMIT, Học viện Kỹ thuật Quốc tế SaigonTech
  • Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
  • Siêu thị Lotte Mart, Co.opmart
  • Công viên bờ sông, khu vui chơi giải trí

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Khu đô thị mới Thủ Thiêm)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Văn Linh

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 70 tỷ (291,7 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn so với giá thị trường trong khu vực:

• Giá nhà phố mặt tiền tại các tuyến đường tương tự tại Quận 7 dao động từ 300-350 triệu/m²
• Mặt tiền rộng 12m - là lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh và trưng bày
• Cấu trúc 1 hầm + 5 tầng giúp tối ưu hóa công năng sử dụng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa chức năng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Dịch vụ: Nhà hàng, café, spa, gym cao cấp
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng dưới, văn phòng tầng giữa, sinh sống tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 200-250 triệu/tháng

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh của Quận 7
2. Mặt tiền rộng 12m - lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng lớn sắp triển khai
5. Mức giá hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Cơ hội sở hữu ngay không cần chờ đợi, không qua trung gian

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Số lượng bất động sản mặt tiền với vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm tại Quận 7.

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội độc quyền này trước khi quá muộn!

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 7

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng tận tâm 24/7, đồng hành cùng bạn tìm kiếm bất động sản lý tưởng!