Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường A Tân Phú - Giá Chỉ 43,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG A TÂN PHÚ - DIỆN TÍCH KHỦNG 305.5M² - GIÁ 43.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường A, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa) - một vị trí vàng hiếm có trong khu dân cư cao cấp ADC. Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1A-1B Đường A, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 305.5m² (23.5m x 13m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiến trúc hiện đại, chắc chắn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường A, Khu ADC - vị trí đắc địa bậc nhất khu vực • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79938,106.61978 • Giá bán: 43.5 tỷ (142.4 triệu/m²) - 💥 Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường A - một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, nằm trong khu dân cư cao cấp ADC với hạ tầng đồng bộ. Vị trí này đảm bảo lưu lượng người qua lại đông đúc, mang lại lợi thế cực lớn cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Tiện ích xung quanh

• Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú • 5 phút đến bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, bệnh viện Tân Phú • Gần các trường học chất lượng: THPT Tân Phú, Trường quốc tế Á Châu • Kết nối dễ dàng với đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ • Tiếp giáp nhiều khu dân cư cao cấp đã được quy hoạch đồng bộ

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Tân Phú đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý nối dài • Nâng cấp trục giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình - Quận 11 • Quy hoạch khu thương mại - dịch vụ tổng hợp phía Đông quận Tân Phú

Những yếu tố này đảm bảo giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 142.4 triệu/m², bất động sản này đang ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực dao động từ 140-160 triệu/m² cho các nhà phố mặt tiền. Đặc biệt, với diện tích lớn 305.5m² đang rất khan hiếm tại Tân Phú.

Tiềm năng tăng giá

• Tốc độ tăng giá bất động sản khu vực Tân Phú đạt 15-20%/năm trong 5 năm qua • Quỹ đất thương mại mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm • Hạ tầng liên tục được cải thiện, nâng cấp

Phân tích ROI

• Cho thuê kinh doanh: 150-200 triệu/tháng (tùy ngành nghề) • Tỷ suất sinh lời khoảng 4-5.5%/năm • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường A và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Mô hình kết hợp: kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng trên
3. Đầu tư cho thuê: thu nhập ổn định hàng tháng
4. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini: tối ưu công năng sử dụng
5. Kết hợp ở và kinh doanh: tận dụng đa mục đích

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường A trong khu dân cư cao cấp ADC - vị trí vàng khó tìm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng: 305.5m² - quá hiếm cho một bất động sản mặt tiền tại Tân Phú
4. Giá trị tăng trưởng: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cho cả ở, kinh doanh và đầu tư sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đồng bộ: Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện trong bán kính 2km
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Bất động sản có diện tích lớn, mặt tiền tại Tân Phú ngày càng khan hiếm

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Giá chỉ 43.5 tỷ** - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng theo quy hoạch mới.

🔥 Bán Nhà phố 1A-1B Mặt Tiền Đường A Tân Phú - Cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ QUA!

🔥 Bán Nhà phố 1A-1B Mặt Tiền Đường A Phường Phú Thọ Hòa - Duy nhất 1 căn - Sở hữu ngay!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

Nếu bạn đã xem đến đây, có lẽ đây chính là cái duyên để bạn sở hữu bất động sản giá trị này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay, hãy liên hệ ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM