Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường A4 Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG A4 - PHƯỜNG 12 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất Tân Bình? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc đáo này - ngôi nhà mặt tiền đường A4 hoàn mỹ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 15 Đường A4, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM
• Diện tích đất: 104,4m² (5,8m × 18m) - mặt tiền rộng thuận lợi kinh doanh
• Diện tích sàn: 289,6m² - không gian sống và làm việc rộng rãi
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường A4 Phường 12 Quận Tân Bình là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện di chuyển
• Vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố
• Tiềm năng tăng giá cao hơn 15-20% trong 3 năm tới theo quy hoạch

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Pandora City, Maximark Cộng Hòa (5-10 phút)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Úc, ĐH Công Nghiệp
• Bệnh viện hàng đầu: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình (3-5 phút)
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• Giao thông thuận tiện: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối dễ dàng với tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 23,5 tỷ (tương đương khoảng 225 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá khu vực. Các yếu tố quyết định giá trị:

• Nhà mặt tiền hoàn thiện đẹp, không cần sửa chữa - tiết kiệm chi phí và thời gian
• Vị trí đắc địa khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới
• Pháp lý minh bạch - an toàn tuyệt đối cho người mua
• Cơ hội hiếm có trên thị trường khi nhà mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tận dụng tối đa giá trị bất động sản với nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty (thu nhập 50-70 triệu/tháng)
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
3. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng sinh lời 0.3-0.4%/tháng (70-90 triệu đồng)
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản tại khu vực đang phát triển, đảm bảo tăng giá

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền kinh doanh sầm uất tại Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Thiết kế hiện đại - nhà 4 tầng hoàn thiện đẹp, không cần sửa chữa
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - khu vực đang phát triển mạnh
5. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - bất động sản khan hiếm trên thị trường

🔥 CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT - CHỈ TRONG THÁNG NÀY!

• Giá bán chính thức: 23,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng quyết định nhanh
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói, miễn phí
• Tư vấn phương án đầu tư từ chuyên gia bất động sản

⚠️ CẢNH BÁO: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm. Đừng để nuối tiếc vì bỏ lỡ cơ hội vàng này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT

Hãy gọi ngay 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết. Phục vụ khách hàng 24/7, sẵn sàng hỗ trợ mọi lúc mọi nơi (SMS - ZALO - VIBER).

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tầm tay!"

🏡 TìmNhàPhố.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!