Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Bình Quận 5 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG AN BÌNH, PHƯỜNG 6, QUẬN 5 - CHỈ 20 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 5? Cơ hội vàng đã đến khi chúng tôi độc quyền phân phối căn nhà mặt tiền đường An Bình - nơi mà giá trị bất động sản tăng chưa bao giờ ngừng nghỉ!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 83 Đường An Bình, Phường 6, Quận 5, TP. HCM
• Diện tích đất: 33m² (3m x 11m), đặc biệt nở hậu 4m tăng công năng sử dụng
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường An Bình, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 5
• Giá bán: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường An Bình nằm tại vị trí chiến lược của Quận 5, kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Hải Thượng Lãn Ông, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Trãi. Khu vực này đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Đặc biệt, tuyến đường An Bình được quy hoạch mở rộng trong giai đoạn 2023-2025, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% sau khi hoàn thành.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn (3-5 phút di chuyển), AEON Mall
• Bệnh viện, y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Phòng khám đa khoa An Bình
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Trường Đại học Y Dược, Trường Đại học Sư Phạm
• Công viên, giải trí: Công viên Văn Lang, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), thuận tiện di chuyển đến Quận 1, 3, 10

Những tiện ích này không chỉ đem lại cuộc sống tiện nghi cho gia đình bạn mà còn tạo nên lợi thế cạnh tranh khi kinh doanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ cho 33m² mặt tiền tại Quận 5, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền cùng khu vực dao động 22-25 tỷ cho diện tích tương đương
• Nhà nở hậu 4m giúp tăng công năng sử dụng, tối ưu hoá lợi nhuận
• Tiềm năng tăng giá 8-12% mỗi năm dựa trên dữ liệu thị trường BĐS Quận 5
• So với các quận trung tâm khác, mức giá này tiết kiệm 15-20% nhưng vẫn đảm bảo vị trí đắc địa

Yếu tố ảnh hưởng đến giá: vị trí mặt tiền, tiện ích xung quanh đầy đủ, khu vực kinh doanh sầm uất và pháp lý hoàn chỉnh.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Đầu tư vào bất động sản này, bạn đang nắm bắt cơ hội trước thềm làn sóng phát triển mới:

1. Dự án cải tạo và nâng cấp đường An Bình (2023-2025)
2. Tuyến Metro số 2 kết nối Quận 5 với trung tâm thành phố
3. Khu phức hợp thương mại An Đông mở rộng
4. Trung tâm văn hóa Chợ Lớn - điểm thu hút khách du lịch quốc tế
5. Quy hoạch phát triển không gian đô thị Quận 5 giai đoạn 2025-2030

Những dự án này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ giá trị bất động sản trong khu vực, tạo ra cơ hội sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường An Bình, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, mỹ phẩm, dịch vụ spa cao cấp
• Văn phòng công ty: Tư vấn, môi giới, dịch vụ chuyên nghiệp
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê: Tiềm năng thu về 35-40 triệu/tháng, tương đương lợi suất 2-2.5%/năm
• Đầu tư tích sản: Giữ tài sản chờ tăng giá, dự kiến tăng 30-40% trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường An Bình sầm uất, hiếm khi có nhà bán ra
2. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho vị trí tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Kết cấu nhà đẹp - sẵn sàng để bạn vào ở hoặc kinh doanh ngay
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - chỉ còn duy nhất căn này với mức giá tốt

🚨 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với sức hút của bất động sản Quận 5 và giá trị vượt trội của căn nhà, chúng tôi dự đoán căn nhà sẽ có chủ trong vòng 2 tuần tới. Đừng để cơ hội đầu tư sinh lời vuột mất khi quỹ đất mặt tiền tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay!**

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ SỞ HỮU!

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố** ☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Chỉ cần 1 cuộc gọi, chúng tôi sẽ sắp xếp cho bạn xem nhà ngay trong ngày và hỗ trợ hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Lưu ý: Mức giá có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí, cam kết mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

❗ NHANH TAY KẺO LỠ - Cơ hội sở hữu mặt tiền Quận 5 với mức giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài!