Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 120 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5 🏆

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí vàng để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đắc địa trên đường An Dương Vương - một trong những trục đường sầm uất bậc nhất Quận 5, nơi giao thoa văn hóa và thương mại sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 220m² (11m x 20m) - mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💰 Giá bán: 120 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẶC BIỆT 🌟

An Dương Vương là tuyến đường huyết mạch của Quận 5, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10, Quận 6. Đây là khu vực giao thương sầm uất với lượng người qua lại đông đúc 24/7, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất của tuyến đường, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi, đặc biệt là các khu thương mại trung tâm. Với mật độ xây dựng mặt tiền đường An Dương Vương ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản tại đây đang tăng trưởng mạnh mẽ qua từng năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Lớn, AEON Mall, Parkson Hùng Vương Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, ĐH Sư phạm TPHCM, nhiều trường mầm non và phổ thông danh tiếng
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Chợ Lớn, phố ẩm thực An Dương Vương
• 🏞️ Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Suối Tiên chỉ 15 phút di chuyển
• 🚉 Giao thông: Nằm trên trục đường chính, kết nối nhanh chóng với tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 120 tỷ (tương đương khoảng 545 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• So với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực đang được rao bán từ 600-700 triệu/m², mức giá này tiết kiệm hơn 15-20%
• Mặt tiền rộng 11m là độ rộng lý tưởng cho kinh doanh đa dạng ngành nghề
• Vị trí nằm trên đường lớn giúp thu hút lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ
• Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án phát triển hạ tầng xung quanh

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng:

• 🚇 Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực
• 🌉 Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• 🏙️ Dự án phát triển khu đô thị thương mại Chợ Lớn mới
• 🏫 Trung tâm thương mại quốc tế Charner (dự kiến khởi công 2024)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng, bất động sản này mang đến nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom ô tô, cửa hàng thời trang cao cấp, ngân hàng, nhà hàng...
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với giá trị cho thuê 700-900 triệu/tháng
3. Kết hợp kinh doanh và ở: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 làm nơi sinh sống
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 5 năm tới
5. Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao tầng, tối ưu hóa công năng sử dụng

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ⭐

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền An Dương Vương - trục đường huyết mạch của Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Từ ở đến kinh doanh, cho thuê đều sinh lời cao
5. Cơ hội kinh doanh vàng: Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng khách hàng khổng lồ
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
7. Cơ hội sở hữu hiếm hoi: Mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN! 🔥

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Những bất động sản vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm và giá trị tăng nhanh từng ngày. Tìm Nhà Phố tự hào được giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị này!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là bước đầu của cơ duyên lớn đưa bạn đến với tài sản giá trị. Đặc biệt, chủ nhà đang cần bán gấp** và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 📞

👉 Để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (Quách Cường)

👉 Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Tìm Nhà Phố

👉 Nhà đẹp sổ đẹp giá đẹp - Còn chần chừ gì nữa, liên hệ ngay hôm nay trước khi quá muộn!

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, cam kết hình ảnh và thông tin chính xác 100%. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí.