Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 250 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM HIẾM CÓ - MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BỀN VỮNG

Thật may mắn khi bạn đang đọc thông tin này! Đây có thể là cơ hội đầu tư cuối cùng của bạn để sở hữu một bất động sản có "một không hai" tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5. Cơ hội sở hữu mặt tiền đường An Dương Vương đang dần khan hiếm, và đây là thời điểm vàng để đầu tư!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 🔑 Địa chỉ chính xác: Số 43-45 Đường An Dương Vương, Phường 8, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 250 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🧭 Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương - Trục chính giao thương sầm uất

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TRÊN TRỤC ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG

An Dương Vương là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 5, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Đặc biệt, vị trí số 43-45 Đường An Dương Vương nằm trong khu vực đắc địa nhất của Phường 8, Quận 5 - nơi có mật độ kinh doanh cao, thu hút lượng lớn khách hàng mỗi ngày. Theo dự báo từ các chuyên gia bất động sản, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏬 Trung tâm thương mại & Chợ lớn

• Chợ Lớn - trung tâm thương mại lâu đời chỉ cách 5 phút di chuyển
• Chợ An Đông Plaza cách 700m
• Siêu thị Vinmart, Circle K trong bán kính 500m

🏥 Hệ thống y tế chất lượng cao

• Bệnh viện Chợ Rẫy - bệnh viện hạng đặc biệt quốc gia cách 1.5km
• Bệnh viện Nguyễn Tri Phương cách 2km
• Phòng khám đa khoa quốc tế trong bán kính 1km

🎓 Giáo dục đa dạng

• Đại học Y Dược TP.HCM cách 1.5km
• Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, THPT Nguyễn Chí Thanh gần kề
• Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao trong khu vực

🌳 Không gian sống

• Công viên Văn Lang cách 800m
• Khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa gần kề
• Hệ thống ngân hàng, bưu điện đầy đủ

🚌 Giao thông thuận tiện

• Kết nối trực tiếp với Quận 1, 3, 6, 10, 11
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang xây dựng
• Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn: Hùng Vương, Nguyễn Trãi, Châu Văn Liêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 250 tỷ cho 160m² mặt tiền An Dương Vương, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình các nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang ở mức 1.6 - 1.8 tỷ/m²
• Các bất động sản tương đương đã tăng 25-30% giá trị trong 2 năm qua
• Nhà mặt tiền đường An Dương Vương khan hiếm, ít có giao dịch

Tiềm năng tăng giá

• Quận 5 đang trong lộ trình phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ của thành phố
• Các dự án hạ tầng lớn đang triển khai sẽ nâng cao giá trị BĐS khu vực
• Vị trí mặt tiền đường lớn luôn là tài sản có tính thanh khoản cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• Kế hoạch phát triển tuyến buýt nhanh BRT kết nối các quận trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị Chợ Lớn với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa và diện tích lớn 160m², bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với thu nhập ổn định hàng tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá bền vững
5. Ngân hàng, công ty tài chính: Vị trí đắc địa cho các chi nhánh ngân hàng

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 8m, chiều sâu 20m, bạn có thể tối ưu hóa không gian kinh doanh và tạo ấn tượng mạnh với khách hàng.

✅ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường An Dương Vương - nơi có lưu lượng người qua lại cực lớn
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội: Có thể khai thác đa dạng mục đích, thu nhập ổn định
4. Tài sản tích lũy dài hạn: Bất động sản mặt tiền là kênh đầu tư an toàn, tăng giá theo thời gian
5. Cơ hội mua với giá hợp lý: Mức giá đang thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận tốt
7. Không gian kinh doanh đẳng cấp: Mặt tiền rộng 8m, tạo ấn tượng mạnh với khách hàng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà mặt tiền đường An Dương Vương là cơ hội không phải lúc nào cũng có! Đây là duyên phận khi bạn đang đọc thông tin này - cơ hội sở hữu một bất động sản đẳng cấp đang trong tầm tay bạn.

👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu vị trí vàng này!**

📱 Liên hệ ngay**: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ lúc nào, tư vấn phương án tài chính phù hợp và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

⏰ Thời gian là vàng bạc - Cơ hội thì có hạn!**

Nhà đẹp có duyên với người có tâm - Hãy là người nhanh tay sở hữu vị trí vàng này!