Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏢 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN HIẾM CÓ - MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 5

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền cực đẹp tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 5 - nơi giao thương sầm uất và giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 311 Đường An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 102,6m² (5,7m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương - trục đường thương mại chính
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 80 tỷ (779,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường An Dương Vương - con đường huyết mạch kết nối Quận 5, Quận 6 và Quận 10
• Thuộc khu vực trung tâm Quận 5 - nơi giao thoa giữa văn hóa và thương mại
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, tiềm năng kinh doanh vô hạn

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, THPT Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Quận 5
• Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Kim Biên, An Đông Plaza, Trung tâm thương mại Thương xá Tax
• Văn hóa: Khu Chợ Lớn, Đền Nghĩa An, các điểm du lịch nổi tiếng của người Hoa

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Quy hoạch phát triển khu vực Chợ Lớn thành trung tâm thương mại - du lịch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với thị trường: Mức giá 779,7 triệu/m² cạnh tranh so với các bất động sản mặt tiền cùng khu vực (có vị trí tương đương đang giao dịch 800-850 triệu/m²)
• Yếu tố tăng giá:
  • Quỹ đất mặt tiền tại Quận 5 khan hiếm, ngày càng ít cơ hội sở hữu
  • Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ
  • Chính sách quy hoạch đô thị mới tạo đà tăng giá
• Tiềm năng sinh lời: Khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới theo xu hướng phát triển khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, spa, chuỗi coffee...
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 200-250 triệu/tháng (tùy mô hình)
4. Xây dựng thương hiệu: Địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở chính, xây dựng thương hiệu
5. Tích sản dài hạn: Giữ tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Nằm trong lộ trình quy hoạch phát triển đô thị
4. Công năng kinh doanh đa dạng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
5. Cơ hội sở hữu khan hiếm: BĐS mặt tiền Quận 5 ngày càng ít, giá trị ngày càng tăng
6. Giá bán hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với thị trường, còn thương lượng
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận hấp dẫn

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Chỉ cần một cuộc gọi, bất động sản giá trị này có thể thuộc về bạn. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc tin này!

Liên hệ ngay hôm nay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - SMS/ZALO/VIBER

• Sẵn sàng tư vấn chi tiết và đưa bạn đến xem nhà bất cứ lúc nào
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z, giao dịch nhanh gọn, minh bạch
• Lưu ý: Bất động sản đang nhận nhiều quan tâm, hãy liên hệ sớm để không bỏ lỡ cơ hội!

🏡 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm nhà như ý! 🌐 Website: timnhapho.vn 📞 Hotline: 090.118.4444