Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - 8 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏛️ TÒA NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TRUNG TÂM QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí vàng tại trung tâm Sài Gòn? Một tài sản sinh lời bền vững cho tương lai? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với tòa nhà 8 tầng mặt tiền An Dương Vương - nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 5!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 73,5m² (4m x 19m) - Kích thước lý tưởng cho việc kinh doanh
• 🔸 Kết cấu: Tòa nhà 8 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
• 🔸 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG - "TÂM ĐIỂM VÀNG" KINH DOANH

Đường An Dương Vương là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 5, nơi giao thương của khu vực người Hoa từ hàng trăm năm qua. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại tấp nập, đây chính là:

• ✅ Trục đường thương mại chính kết nối Quận 5, Quận 6 và Quận 10
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất của "Phố Tàu Chợ Lớn"
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới
• ✅ Khả năng sinh lời từ cho thuê lên đến 1.5-2%/tháng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu tòa nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư Phạm TPHCM, trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Quốc tế Chợ Rẫy
• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông Plaza, Lucky Plaza, Chợ Lớn, Diamond Plaza
• 🌳 Tiện ích công cộng: Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên Lê Thị Riêng
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, 3, 6, 10, 11 và Tân Phú
• 🍲 Ẩm thực: Khu vực ẩm thực nổi tiếng với đa dạng món ngon

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 40 tỷ cho tòa nhà 8 tầng mặt tiền An Dương Vương là cực kỳ hợp lý** khi:

• ⚖️ Giá trung bình khu vực dao động từ 550-650 triệu/m² đất mặt tiền
• ⚖️ Tòa nhà đã xây dựng hoàn thiện 8 tầng, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng
• ⚖️ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng - tài sản an toàn dài hạn
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo xu hướng bất động sản trung tâm

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững nhất trong dài hạn"

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 5 với Thủ Thiêm
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Chợ Lớn thành trung tâm thương mại hiện đại
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương trong tương lai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Với kết cấu 8 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến vô vàn phương án khai thác:

1. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
2. Kinh doanh tầng trệt + cho thuê tầng trên: Mô hình tối ưu lợi nhuận
3. Văn phòng công ty: Tiết kiệm chi phí thuê dài hạn
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Vừa ở vừa tạo thu nhập
5. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa thu hút khách hàng
6. Khách sạn/Homestay: Khai thác thị trường du lịch Chợ Lớn
7. Trụ sở doanh nghiệp: Nâng tầm thương hiệu với địa chỉ prestige

✨ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có trên mặt tiền An Dương Vương sầm uất
2. Đã xây dựng hoàn thiện 8 tầng, vào ở/kinh doanh ngay
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản nhanh
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch mới
5. Đa dạng mô hình khai thác, sinh lời bền vững
6. Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
7. Giá bán cạnh tranh so với thị trường khu vực

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua khi bạn vẫn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực sự!"

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản mặt tiền An Dương Vương khan hiếm và thường xuyên cháy hàng. Tòa nhà 8 tầng này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn.

📞 LIÊN HỆ NGAY TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP**

👉 Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp: 0909.66.1728
👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị phân phối bất động sản cao cấp uy tín

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này!

📌 Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Chúng tôi cam kết chỉ làm việc với người thật việc thật.