Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - Giá Chỉ 180 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN "KIM CƯƠNG" ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG, QUẬN 5

Duyên gặp gỡ đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có và độc nhất tại khu vực Quận 5! Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị bền vững này vuột khỏi tầm tay.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 220m² (11m × 20m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 180 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TẠI TÂM ĐIỂM QUẬN 5

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch An Dương Vương - con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, bất động sản này sở hữu:

• Mặt tiền đẹp nhìn thẳng ra đường An Dương Vương
• Lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Quận 6
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển

Đây là vị trí kim cương hiếm có, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng, từ thương mại đến dịch vụ cao cấp.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ An Đông, Chợ Lớn
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• Ẩm thực - Giải trí: Phố ẩm thực Hoa, khu vực ẩm thực đa dạng Quận 5
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai, các tuyến xe buýt chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 180 tỷ (tương đương khoảng 818 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, xét đến các yếu tố:

• Mặt tiền rộng 11m - hiếm có tại khu vực trung tâm
• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện

So với các bất động sản trong khu vực có giá dao động 850-900 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với mức giá tốt hơn 5-10%.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng đột biến nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
• Dự án nâng cấp đường An Dương Vương
• Khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch
• Kế hoạch đổi mới đô thị Quận 5 của thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Showroom thương hiệu cao cấp (ô tô, nội thất, thời trang...)
2. Ngân hàng, văn phòng đại diện công ty lớn
3. Nhà hàng, chuỗi cafe thương hiệu
4. Trung tâm đào tạo, giáo dục
5. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên

📊 Khả năng sinh lời ước tính:

• Cho thuê nguyên căn: 300-350 triệu/tháng
• ROI (Tỷ suất sinh lời): 2-2.5%/năm

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại chính Quận 5
2. Mặt tiền cực đẹp 11m - lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện
5. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời bền vững
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - khu vực này ít có nhà bán ra thị trường
7. Giá bán còn thương lượng - cơ hội cho nhà đầu tư thông thái

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CỰC KỲ GIỚI HẠN!

Với những bất động sản vị trí đẹp như thế này, cơ hội không chờ đợi ai! Chỉ trong thời gian ngắn, giá trị bất động sản sẽ còn tăng cao hơn nữa.

Nếu bạn là người sành đầu tư, hãy gọi ngay để tham quan và sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tầm tay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 - Anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết (SMS - ZALO - VIBER).

🔔 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, giá thật, người thật. Hỗ trợ khách hàng từ khi xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch một cách chuyên nghiệp và minh bạch nhất.

Xem thêm bất động sản tại Quận 5

Danh sách nhà mặt tiền kinh doanh tại TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời