Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 5 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG - QUẬN 5 - KHU VỰC THƯƠNG MẠI SẦM UẤT BẬC NHẤT SÀI GÒN 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa nhất Quận 5 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền cực kỳ giá trị trên trục đường An Dương Vương - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 50m² (4,5m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💲 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường An Dương Vương là trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 5, Quận 6 và Quận 10, là tuyến phố thương mại sầm uất với mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc. Khu vực này nổi tiếng với:

• 🛒 Tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh thịnh vượng
• 🏘️ Khu dân cư văn minh, an ninh
• 📈 Giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm
• 🚌 Giao thông thuận tiện, kết nối đa hướng

"Bất động sản mặt tiền An Dương Vương luôn khan hiếm trên thị trường và có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm trong thập kỷ qua."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo bậc nhất Sài Gòn:

1. Trung tâm thương mại & chợ:

   • Chợ An Đông Plaza (5 phút)
   • TTTM Nguyễn Kim (7 phút)
   • Siêu thị Big C (10 phút)

2. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút)
   • Bệnh viện Nguyễn Trãi (5 phút)
   • Phòng khám Đa khoa An Đông (3 phút)

3. Giáo dục:

   • Trường THPT Nguyễn Văn Cừ (7 phút)
   • Đại học Y Dược TP.HCM (15 phút)
   • Trường Quốc tế Á Châu (10 phút)

4. Vui chơi giải trí:

   • Công viên Lê Thị Riêng (15 phút)
   • Khu du lịch Văn hóa Chợ Lớn (5 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 35 tỷ (chỉ ~700 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ⬆️ Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 750-850 triệu/m²
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành

"Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản mặt tiền tại An Dương Vương khi giá còn có thể đàm phán, trước khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành và đẩy giá lên cao hơn."

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🔮

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 800m)
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường An Dương Vương
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - dịch vụ An Đông mới
• 🏬 Dự án trung tâm thương mại quốc tế tại Quận 5

Xem thêm: Các dự án hạ tầng tại Quận 5

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏪 Mở cửa hàng kinh doanh mặt tiền (lợi nhuận 3-5%/tháng)
• 🏢 Cho thuê văn phòng (thu nhập ổn định 0.5-0.7%/tháng)
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh
• 💰 Đầu tư trung-dài hạn (tăng giá 15-20%/năm)

Xem thêm: Mô hình kinh doanh hiệu quả với nhà mặt tiền

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? ✅

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền trên trục đường thương mại chính Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa dạng công năng - Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
5. Giá cả hợp lý - Còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội không thường xuyên - Đất mặt tiền An Dương Vương rất hiếm ra hàng

📢 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 📢

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa bậc nhất Quận 5 này đang trong tầm tay bạn! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn từ khâu tư vấn, xem nhà đến hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng và minh bạch nhất.

⚠️ LƯU Ý: Bất động sản vị trí đẹp như thế này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường. Đừng để vuột mất cơ hội vàng chỉ vì chần chừ!

⏰ Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu bất động sản đầu tư sinh lời hàng đầu này!

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân mới!

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa nhà và người!

Xem thêm nhà bán Quận 5 | Hướng dẫn mua nhà an toàn | Đánh giá tiềm năng BĐS Quận 5