Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 6 - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 428-430 MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa để ở vừa kinh doanh đa ngành? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay mặt tiền đường An Dương Vương - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6! Với vị trí đắc địa hiếm có, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, mang lại dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 428-430 Đường An Dương Vương, Phường 10 (Phường Bình Phú), Quận 6, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 310.5m² (9m x 34.5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Mặt tiền: 9m, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề • Hướng nhà: Đón ánh sáng tự nhiên, thoáng mát • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương, khu vực kinh doanh sầm uất • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Tọa lạc trên trục đường An Dương Vương - một trong những tuyến phố thương mại nhộn nhịp nhất Quận 6, bất động sản này nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là vị trí vàng hiếm có, đem lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Cách trường THPT Bình Phú, THCS An Dương Vương, Đại học Sài Gòn chỉ vài phút di chuyển
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa An Dương Vương
• Mua sắm: Kết nối dễ dàng đến Aeon Mall Bình Tân, chợ Bình Tây, chợ Phú Lâm
• Tài chính: Gần các ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Dễ dàng di chuyển đến các khu vui chơi, công viên Phú Lâm

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Giao thông: Hưởng lợi từ dự án nâng cấp và mở rộng đường An Dương Vương
• Kết nối: Liên kết dễ dàng với các quận trung tâm qua Đại lộ Võ Văn Kiệt
• Tiềm năng: Nằm trong vùng quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của Quận 6

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn chỉ 48 tỷ (154,6 triệu/m²)

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền với diện tích lớn. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 160-180 triệu/m².

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời)

• Cho thuê mặt bằng: Dự kiến thu về 150-200 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• Tỷ suất cho thuê: 4-5%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng
• Tiềm năng tăng giá: 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất mặt tiền khan hiếm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Thương mại: Showroom ô tô, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng
• Dịch vụ: Ngân hàng, văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tầng trên
• Đầu tư: Mua để nắm giữ, chờ tăng giá hoặc khai thác cho thuê

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường lớn An Dương Vương, nơi kinh doanh sầm uất
2. Diện tích "khủng" 310.5m² - Phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh và phát triển
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
5. Khả năng sinh lời cao - Vừa khai thác kinh doanh, vừa hưởng lợi từ giá trị tăng theo thời gian
6. Thanh khoản nhanh chóng - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Mức giá đang rất hấp dẫn - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội duy nhất này vuột mất! Sở hữu ngay mặt tiền An Dương Vương là bước đi thông minh cho những ai muốn đầu tư bất động sản sinh lời bền vững.

Còn chần chừ gì nữa?** Liên hệ ngay để xem nhà và trở thành chủ nhân ngôi nhà đẳng cấp này! Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn tận tình và minh bạch trong suốt quá trình giao dịch.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với bất động sản đặc biệt này. Đừng để duyên lành trôi qua!"

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM