Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 8 - Giá Chỉ 1

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 8 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường An Dương Vương - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu vực! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 1442 Đường An Dương Vương, Phường 5, Quận 8, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 120m² (6m × 20m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 15 tỷ - Cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực
• 🤝 Giá còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường An Dương Vương là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 8, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Vị trí này mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường huyết mạch, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Mặt tiền rộng 6m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới

"Đầu tư vào bất động sản mặt tiền đường lớn luôn là lựa chọn an toàn và sinh lời bền vững"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Phạm Thế Hiển, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển), Lotte Mart Quận 11
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường Đại học Công nghiệp, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo
• 🌳 Giải trí: Công viên Bình Điền, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (chỉ 10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 6, thuận tiện kết nối với các tuyến xe buýt và tuyến Metro trong tương lai

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 15 tỷ cho căn nhà mặt tiền 120m² tại An Dương Vương, đây là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay:

• 📊 Giá chỉ khoảng 125 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• 📈 Theo khảo sát, giá bất động sản mặt tiền đường An Dương Vương tăng trung bình 7-10%/năm
• 🔄 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 40-50 triệu/tháng
• 🛡️ Bảo toàn vốn tuyệt đối nhờ vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Dự án nâng cấp mở rộng đường An Dương Vương
• 🌉 Dự án cầu mới kết nối Quận 8 với Quận 5
• 🏙️ Khu đô thị mới Nam Sài Gòn đang dần hình thành
• 🚆 Tuyến Metro số 3 và 4 sẽ có điểm dừng gần khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 120m², căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng + Ở trên tầng trên: Mô hình phổ biến và hiệu quả nhất
2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Kinh doanh F&B: Café, nhà hàng, quán ăn với lượng khách hàng dồi dào
4. Showroom trưng bày sản phẩm: Vị trí đẹp, diện tích rộng, mặt tiền thoáng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

⚡ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc quyền: Hiếm có căn nhà mặt tiền với giá tốt như vậy trên thị trường
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển mọi hướng
3. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa có thể ở, vừa kinh doanh, vừa tăng giá theo thời gian
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
5. Cơ hội đầu tư thông minh: Mức giá tốt hơn 10-15% so với thị trường
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận hấp dẫn
7. Tiết kiệm thời gian: Nhà sẵn ở, không cần cải tạo nhiều, vào ở hoặc kinh doanh ngay

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản, đây chính là lựa chọn hoàn hảo. Cơ hội chỉ đến một lần và căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy.

👉 Hãy liên hệ ngay để xem nhà: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Có duyên gặp gỡ, có tình mua bán. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cơ duyên để bạn sở hữu căn nhà mặt tiền đáng mơ ước này!

Tìm Nhà Phố - Kết nối nhà đẹp, giá tốt** 📱 090.118.4444 | 🌐 timnhapho.vn