Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Dương Vương Quận 8 - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Một tài sản độc nhất vô nhị với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà mặt tiền An Dương Vương với giá chỉ 55 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản tiềm năng như vậy!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 58A Đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 925m² (15m × 47m) - Mặt tiền cực rộng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường An Dương Vương - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận
• Giá bán: 55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường An Dương Vương là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 8, kết nối trực tiếp với Quận 5, Quận 6 và Quận 10. Với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày, đây là vị trí lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề:

• Mặt tiền rộng 15m thuận lợi cho việc trưng bày, quảng cáo
• Nằm trên trục đường chính, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• Khả năng tiếp cận khách hàng vô cùng dồi dào
• Tiềm năng tăng giá không ngừng theo thời gian

Cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh với diện tích lớn trên đường An Dương Vương ngày càng hiếm hoi, đặc biệt với mức giá hợp lý như thế này!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại khu vực phát triển sôi động với đầy đủ tiện ích xung quanh:

Giáo dục tầm cao:

• Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến (500m)
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (1.5km)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (3km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• Bệnh viện Quận 8 (1km)
• Bệnh viện Triều An (2km)
• Phòng khám đa khoa An Dương Vương (200m)

Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Phú Định (800m)
• AEON Mall Bình Tân (3km)
• Siêu thị Big C An Lạc (4km)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (2.5km)

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Cách Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với đường Võ Văn Kiệt
• Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• Gần tuyến Metro số 5 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ cho 925m², đơn giá chỉ khoảng 59.4 triệu/m² - một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 65-80 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn An Dương Vương
• Diện tích đất lớn (925m²) hiếm có trên thị trường
• Mặt tiền rộng 15m phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá khi cơ sở hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 5 kết nối Quận 8 với trung tâm thành phố
2. Dự án cải tạo kênh Đôi và chỉnh trang đô thị Quận 8
3. Mở rộng đường An Dương Vương nâng cấp thành đại lộ thương mại
4. Khu đô thị mới đang hình thành tại khu vực lân cận
5. Phát triển cảng ICD Phú Định tăng cường logistics khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• ✅ Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng
• ✅ Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại đa ngành nghề
• ✅ Kinh doanh showroom ô tô, xe máy với mặt tiền rộng rãi
• ✅ Đầu tư trung tâm thương mại mini phục vụ khu vực
• ✅ Xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ cho thuê
• ✅ Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa mục đích

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Hiếm có khó tìm - Mặt tiền An Dương Vương với diện tích lớn gần như không còn trên thị trường
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phải lo thủ tục rườm rà
4. Linh hoạt khai thác - Đa dạng mô hình kinh doanh sinh lời
5. Giá cả hợp lý - Chỉ 59.4 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
6. Vị trí chiến lược - Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối nhiều quận trung tâm
7. Cơ hội đầu tư an toàn - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư bền vững, ít rủi ro

🔥 CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này tuột khỏi tay bạn! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, diện tích lớn, pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng khan hiếm.

Chúng tôi nhận thấy duyên phận giữa bạn và bất động sản này ngay từ khi bạn đọc đến dòng này. Hãy nắm lấy cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

"Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần, những quyết định đúng đắn sẽ mang lại thành công trong tương lai"

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🔑 Hãy là chủ nhân tiếp theo của bất động sản tiềm năng này! Mức giá còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

💯 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản của bạn!

Tìm Nhà Phố - Kết nối những mảnh ghép hoàn hảo, nơi duyên phận bất động sản được định đoạt!