Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Nhơn Gò Vấp - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN NHƠN - PHƯỜNG 17 - GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất đắc địa tại Gò Vấp với tiềm năng phát triển không giới hạn? Hiếm có lô đất nào còn sót lại với diện tích lý tưởng và vị trí đẹp như thế này trong khu vực phát triển bậc nhất quận Gò Vấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường An Nhơn, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 910m² (14m x 65m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• Kết cấu: Nhà hiện hữu đẹp, tiện cho việc cải tạo hoặc xây mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• Đơn giá: Chỉ ~82.4 triệu/m² - Cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực

🌟 ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ VÀ TUYẾN ĐƯỜNG

Đường An Nhơn là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của Phường 17, Quận Gò Vấp. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Hạ tầng hoàn thiện, điện - nước - viễn thông đầy đủ
• Mật độ dân cư cao, thuận lợi cho phát triển thương mại dịch vụ
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • TTTM Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp
   • Siêu thị Emart Gò Vấp, BigC Gò Vấp
   • Chợ An Nhơn chỉ cách vài bước chân

2. Y tế & chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận Gò Vấp
   • Phòng khám đa khoa khu vực
   • Trung tâm y tế dự phòng

3. Giáo dục đa cấp:

   • Trường THPT Nguyễn Trung Trực
   • Trường Đại học Mở TP.HCM (cơ sở Gò Vấp)
   • Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao

4. Không gian xanh:

   • Công viên Gia Định chỉ cách 10 phút di chuyển
   • Khu thể thao đa năng Phường 17

5. Giao thông công cộng:

   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
   • Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro số 3 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 75 tỷ (tương đương khoảng 82.4 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi so sánh với các bất động sản cùng khu vực:

• Các mặt bằng tương tự tại đường An Nhơn đang được rao bán với giá 90-100 triệu/m²
• Diện tích lớn 910m² cực hiếm, đa số chỉ có những lô nhỏ 80-100m²
• Mặt tiền rộng 14m - lý tưởng cho việc phát triển thương mại hoặc phân lô
• Giá đất khu vực tăng trưởng bình quân 15-20%/năm trong 5 năm qua

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Hoàn thiện tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
• Quy hoạch phát triển đô thị phía Bắc Gò Vấp
• Phát triển trục đường kết nối Gò Vấp - Thủ Đức - Quận 12
• Xây dựng trung tâm hành chính mới của Quận Gò Vấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Phân lô bán nền - Tiềm năng sinh lời ngay lập tức
2. Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp - Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Phát triển chuỗi shophouse - Kết hợp kinh doanh và cho thuê
4. Xây dựng trường học, trung tâm đào tạo - Nhu cầu luôn cao trong khu vực
5. Phát triển khách sạn mini, homestay - Đón đầu làn sóng du lịch nội địa
6. Trung tâm thương mại kết hợp văn phòng - Mô hình kinh doanh hiệu quả

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Hiếm có mặt bằng nào còn sót lại với diện tích lớn như vậy tại Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Gò Vấp
4. Đa dạng phương án khai thác - Từ phân lô đến xây dựng thương mại dịch vụ
5. Mức giá còn thương lượng - Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Hạ tầng hoàn thiện - Không cần chi thêm chi phí phát triển cơ sở hạ tầng

🔥 LỜI NHẮN TỪ CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN

"Trong 15 năm kinh nghiệm môi giới bất động sản tại Gò Vấp, tôi hiếm khi thấy một mặt bằng đẹp với diện tích lớn như thế này. Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực, dự kiến giá trị bất động sản này sẽ tăng ít nhất 30% trong 2 năm tới. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư!"

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Bất động sản đặc biệt này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Cơ hội là của người hành động nhanh nhất!

Việc sở hữu bất động sản đều có cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một mối duyên lành. Hãy nắm bắt cơ hội này để trở thành chủ nhân của một trong những bất động sản giá trị nhất Gò Vấp hiện nay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Mr. Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Xem nhà trực tiếp - Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý - Thủ tục nhanh gọn

Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối những giá trị bất động sản đích thực! Xem thêm bất động sản quận Gò Vấp Tư vấn đầu tư bất động sản