Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Phú Đông 10 Quận 12 - 1 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 10, QUẬN 12

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa, đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu ngôi nhà mặt tiền tuyệt đẹp tại An Phú Đông, Quận 12!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 265,8m² (11m x 57m)
• 🏢 Diện tích sàn: 143,8m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Số 31 Đường An Phú Đông 10, Phường An Phú Đông, Quận 12
• 💵 Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên mặt tiền đường An Phú Đông 10, bất động sản này sở hữu vị trí "vàng" với mặt tiền rộng 11m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề. Đường An Phú Đông 10 là tuyến đường có mật độ giao thông cao, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• ✅ Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề đường Vành Đai 2, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Gò Vấp, Tân Bình thông qua cầu An Phú Đông
• ✅ Tương lai kết nối với hệ thống Metro

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển sôi động với đầy đủ tiện ích cao cấp:

• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Vinmart, Chợ An Phú Đông, TTTM Giga Mall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa An Phú Đông
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT An Phú Đông, Trường Đại học Mở TPHCM (cơ sở 2)
• 🌳 Giải trí: Công viên bờ sông, Khu thể thao An Phú Đông
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, bến tàu sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ (tương đương ~135 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt với bất động sản mặt tiền đường lớn:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới
• ✅ Độc quyền - Hiếm có nhà mặt tiền với diện tích lớn như vậy tại An Phú Đông

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực An Phú Đông đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• 🌉 Dự án mở rộng cầu An Phú Đông kết nối với quận Gò Vấp
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng tuyến đường An Phú Đông
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới khu vực ven sông Sài Gòn
• 🚇 Kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, nhà hàng cao cấp
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc rộng rãi, vị trí dễ tìm
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng mặt tiền cho thuê, phía sau làm nơi sinh sống
4. Đầu tư xây mới: Tiềm năng xây dựng nhà phố cao tầng, tối ưu hóa công năng

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, tiềm năng phát triển cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, đầu tư đều phù hợp
6. Cơ hội duy nhất - Hiếm có nhà mặt tiền với diện tích lớn như vậy xuất hiện trên thị trường
7. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắt giá này sẽ không kéo dài!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp tại An Phú Đông.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 - Hẹn xem nhà 24/7

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này và chúng ta đã có duyên với nhau. Hãy nhanh tay sở hữu bất động sản này trước khi cơ hội vụt mất!

Xem thêm nhà mặt tiền tại Quận 12

Tìm hiểu tiềm năng đầu tư khu vực An Phú Đông

Tư vấn đầu tư bất động sản