Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường An Phú Đông 25 Quận 12 - Giá Chỉ 66 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 25 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ CHỈ 66 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa với tiềm năng sinh lời vượt trội tại Quận 12? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này - Nhà phố mặt tiền đường An Phú Đông 25 với diện tích khủng 1.500m² đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai của bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường An Phú Đông 25, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
• Diện tích: 1.500m² (25m x 60m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường An Phú Đông 25
• Giá bán: 66 tỷ (chỉ 44 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực nổi bật:

Tọa lạc trên mặt tiền đường An Phú Đông 25, bất động sản này nằm tại vị trí chiến lược của Quận 12 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đường giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông đa dạng.

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Gần các trung tâm thương mại: Vincom Plaza, AEON Mall
• Liền kề trường học các cấp: Trường THPT An Nhơn Tây, các trường mầm non chất lượng cao
• Cách bệnh viện Quận 12 chỉ vài phút di chuyển
• Dễ dàng tiếp cận công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí
• Hệ thống ngân hàng, siêu thị mini đa dạng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

Khu vực An Phú Đông đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng đường Lê Văn Khương nối dài
• Khu đô thị mới An Phú Đông đang triển khai
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng hiện đại, bền vững
• Đề án phát triển giao thông kết nối với Gò Vấp và Quận 9

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Mức giá 44 triệu/m² là CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung trong khu vực (thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương). Các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động 48-55 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Diện tích lớn 1.500m² - hiếm có trên thị trường
• Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao

Tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

Phân tích ROI:

• Tiềm năng cho thuê: 250-300 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 4.5-5.5%/năm
• ROI dự kiến khi bán lại sau 5 năm: 35-40%

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 1.500m² và mặt tiền đẹp, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây dựng tổ hợp thương mại - dịch vụ đa chức năng
2. Phát triển nhà hàng, showroom cao cấp
3. Văn phòng cho thuê kết hợp cửa hàng bán lẻ
4. Trung tâm đào tạo, trường học tư thục
5. Khu phức hợp mini kết hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Đầu tư phân lô (nếu được phép) để tối ưu lợi nhuận

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường An Phú Đông 25, kết nối thuận tiện
2. Diện tích đắc địa - 1.500m² khó tìm trên thị trường hiện tại
3. Giá bán cực tốt - Chỉ 44 triệu/m², thấp hơn giá thị trường 10-15%
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh, đầu tư
7. Cơ hội độc quyền - Duy nhất một căn với điều kiện như vậy tại khu vực

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này KHÔNG KÉO DÀI! Thị trường đang trong chu kỳ tăng trưởng, giá bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này (Liên hệ qua cuộc gọi, SMS, Zalo, Viber).

🏡 Địa chỉ: Mặt tiền đường An Phú Đông 25, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên của bạn với bất động sản đặc biệt này đã đến. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

👨‍💼 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp 🔍 Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn