Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ VÀNG - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Cơ hội HIẾM CÓ sở hữu ngay mặt tiền kinh doanh đắc địa tại đường Âu Cơ - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Tân Bình! Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản sinh lời bền vững cho người sở hữu thông minh.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 149,6m² (4,4m × 34m) - Mặt tiền đẹp, chiều sâu ấn tượng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán chỉ: 22 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - CON ĐƯỜNG THỊNH VƯỢNG

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ⭐ Liên kết thuận tiện với Cách Mạng Tháng 8, Trường Chinh, Lạc Long Quân
• ⭐ Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• ⭐ Giao thông thông thoáng, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• ⭐ Nằm trong khu vực phát triển mạnh với dân cư đông đúc
• ⭐ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Pandora City, Maximark Cộng Hòa
• 🏥 Y tế: Bệnh viện quốc tế Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (CS Tân Bình)
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Lê Thị Riêng
• 🚉 Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang triển khai, nâng tầm giá trị BĐS

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ, tương đương khoảng 147 triệu/m², đây là mức giá vô cùng hấp dẫn cho vị trí mặt tiền đường Âu Cơ, thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực:

• ✅ Khảo sát thị trường cho thấy nhà mặt tiền Âu Cơ có giá giao động 160-180 triệu/m²
• ✅ Tốc độ tăng giá khu vực trung bình 8-10%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro hoàn thành
• ✅ Giá trị khai thác cho thuê kinh doanh lên đến 60-80 triệu/tháng

🌇 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang và sẽ triển khai, hứa hẹn nâng tầm giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏢 Khu phức hợp thương mại - văn phòng tại Cộng Hòa Garden
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💎 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích rộng rãi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ ăn uống cao cấp
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh (shophouse)
• 🏢 Xây dựng tòa nhà mini cho thuê văn phòng, căn hộ dịch vụ
• 💰 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY MẶT TIỀN ÂU CƠ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, giao thương thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Kích thước lý tưởng - Mặt tiền 4,4m, chiều sâu 34m phù hợp mọi mô hình kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Tân Bình
5. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung
6. Sinh lời ngay lập tức - Khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận cao
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Mặt tiền đường Âu Cơ rất ít giao dịch, khi có người bán là có người mua ngay!

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT QUA TAY!

👉 Cơ hội sở hữu mặt tiền Âu Cơ đang cạn dần, chỉ còn DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!**

👉 Hãy gọi ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

👉 Duyên đến khi bạn đã đọc tin này - Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trở thành chủ nhân xứng đáng của BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TRỊ này!**

Tin đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực Tân Bình và các quận trung tâm TP.HCM