Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 26,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ, PHƯỜNG 9, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Cơ duyên đã đến - TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu đến bạn ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Âu Cơ, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 212,5m² (8,5m x 25m) - Mặt tiền rộng đắc địa
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 26,9 tỷ - Độc quyền từ TìmNhàPhố
• ⚡ Ưu đãi: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT BẬC

Đường Âu Cơ là huyết mạch giao thông quan trọng kết nối nhiều quận trung tâm của TP.HCM. Vị trí nhà nằm trên đoạn đẹp nhất của tuyến đường, với:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút lưu lượng khách lớn hàng ngày
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• ✅ Đường rộng, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp bậc nhất:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, chợ Tân Bình
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế City
• 🏞️ Công viên - Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• ✈️ Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút di chuyển), kết nối dễ dàng đến các tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 26,9 tỷ (tương đương khoảng 126 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 130-150 triệu/m²
• 📈 Tốc độ tăng giá trung bình của bất động sản mặt tiền Âu Cơ: 15-20%/năm
• 🔮 Dự báo trong 3-5 năm tới, giá trị có thể tăng gấp 1.5 lần với các dự án hạ tầng mới

"Đây là cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường hiện nay, đặc biệt với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa như vậy" - Chuyên gia BĐS TìmNhàPhố

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TIỀM NĂNG

Khu vực đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) gần khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Âu Cơ
• 🏙️ Quy hoạch phát triển không gian đô thị Tân Bình
• ✈️ Dự án mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Nhà hàng, quán cafe thương hiệu
4. Trung tâm làm đẹp, spa, clinic
5. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Diện tích đất lý tưởng - 212,5m² với mặt tiền rộng 8,5m, phù hợp mọi mục đích sử dụng
5. Kết nối tiện ích vượt trội - Gần sân bay, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Mặt bằng đẹp như vậy rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội mới không chờ đợi người do dự!** Bất động sản mặt tiền đường Âu Cơ đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Hiện chúng tôi đang nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!**

🔥 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

📞 Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)

💬 Hoặc truy cập website TìmNhàPhố.vn để đặt lịch xem nhà

Tin đăng từ TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng tận tâm trong mọi giao dịch.