Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO TẠI TÂN BÌNH

Đã bao giờ bạn mơ ước sở hữu một căn nhà nằm trên mặt tiền đường lớn với tiềm năng kinh doanh vô hạn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 165m² (5m × 33m) - Kích thước đẹp lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 27 tỷ (còn thương lượng với khách hàng thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM GIAO THƯƠNG

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối liền mạch giữa nhiều quận trung tâm:

• ✅ Trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại dày đặc
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh, mở showroom, văn phòng
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới

Vị trí này đặc biệt hiếm có và khan hiếm trên thị trường bất động sản hiện nay, là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Thương mại: Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Bình, hệ thống siêu thị Winmart, Circle K
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Quân Y 175
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Đầm Sen
• 🚆 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển), tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 27 tỷ (chỉ ~164 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Các bất động sản tương tự trên đường Âu Cơ đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực
• 📈 Khả năng cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 0.8-1% giá trị bất động sản/tháng

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
2. Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
3. Kế hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm thương mại-dịch vụ
4. Quy hoạch đồng bộ giao thông khu vực phía Tây TP.HCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường lớn và diện tích rộng rãi, bất động sản này mang đến vô số cơ hội:

• 🏢 Mở văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🛍️ Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Phát triển nhà hàng, quán cafe sang trọng
• 🏨 Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ cho khách du lịch, chuyên gia
• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng sử dụng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Âu Cơ, trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
4. Đa dạng công năng - vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm và sân bay
6. Quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án mở đường
7. Mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC BIỆT NÀY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Âu Cơ không xuất hiện thường xuyên. Với số lượng bất động sản đẹp ngày càng khan hiếm, đây có thể là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu một bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này.

Chúng ta đều biết, trong bất động sản, cơ hội đến rồi đi rất nhanh. Những khách hàng đang xem tin này đã có duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng trước khi quá muộn!

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ & SỞ HỮU CĂN NHÀ TRONG MƠ:

• Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn
• Xem nhà trực tiếp 24/7, công chứng nhanh chóng trong ngày

Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM, chuyên cung cấp các bất động sản giá trị thực, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7 và tư vấn đầu tư chuyên nghiệp.