Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 35 Tỷ

✨ SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ ✨

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay mặt tiền đường Âu Cơ - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
📍 Vị trí: Đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
🔍 Diện tích đất: 290m² (5,8m x 50m)
🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
💰 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng như:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với quận Tân Phú, Phú Nhuận
• Tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Mặt tiền rộng 5,8m thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều sâu 50m cho phép thiết kế không gian linh hoạt

Sở hữu bất động sản này là nắm giữ cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ và ngày càng đắt đỏ của Tân Bình!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Hệ thống giáo dục đa dạng:**

• Trường Quốc tế ISHCMC
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Lotte Mart Cộng Hòa
• Chợ Tân Bình sầm uất
• Hàng loạt cửa hàng tiện lợi Circle K, Family Mart

Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc
• Bệnh viện Tân Bình
• Nhiều phòng khám đa khoa chất lượng cao

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Kết nối trực tiếp với đường Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• Gần các tuyến xe buýt chính
• Di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ 15 phút

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 35 tỷ cho mặt tiền đường Âu Cơ, P.10, Tân Bình là mức cực kỳ hợp lý khi:

• Giá đất khu vực đang dao động từ 120-150 triệu/m², tương đương 35-43 tỷ cho mặt bằng 290m²
• Các mặt bằng tương tự trên đường Âu Cơ có giá từ 38-45 tỷ
• Mặt tiền rộng 5,8m - lý tưởng cho kinh doanh (phần lớn mặt bằng khác chỉ 4-5m)
• Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ so với giá thị trường khu vực

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch nâng cấp đường Âu Cơ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden sắp hoàn thiện

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 290m² và mặt tiền rộng 5,8m, bạn có thể:

1. Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Kinh doanh nhà hàng, cafe sang trọng
3. Phát triển văn phòng công ty kết hợp kinh doanh
4. Mở trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện
5. Đầu tư cho thuê với lợi nhuận 200-250 triệu/tháng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, trung tâm quận Tân Bình
2. Diện tích lý tưởng: 290m² với mặt tiền rộng 5,8m - hoàn hảo cho mọi mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá trị tăng cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Tiềm năng kinh doanh: Lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp đa ngành nghề
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
7. Giá bán cạnh tranh: Thấp hơn 3-5 tỷ so với mặt bằng chung khu vực

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Ngôi nhà đang tìm đến chủ nhân hữu duyên của mình. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là định mệnh đưa bạn đến với cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị này!

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🔗 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.