Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẹp tại đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình - một trong những vị trí vàng đắt giá bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🏗️ Diện tích đất: 148m² (8m x 25m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, bố trí hợp lý, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT VỀ VỊ TRÍ ĐƯỜNG ÂU CƠ

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại và buôn bán
• ✅ Vị trí đắc địa nằm trong khu phát triển mạnh về thương mại
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần khi hạ tầng tiếp tục được đầu tư

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington
• 🏥 Bệnh viện: BV Quốc tế Hồng Ngọc, BV Tân Bình, Trung tâm Y khoa Medic
• 🎓 Trường học: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 3km, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• 🍲 Chợ truyền thống: Chợ Tân Bình, Chợ Phạm Văn Hai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (chỉ ~236 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Giá nhà mặt tiền Âu Cơ đang tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• 💼 Thu nhập cho thuê tiềm năng lên đến 70-100 triệu/tháng nếu khai thác kinh doanh
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận tốt
• 🔝 Giá đất khu vực đang ở mức 250-300 triệu/m², căn này đang rẻ hơn thị trường 10-15%

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Âu Cơ trong quy hoạch giao thông TP.HCM
• 🏢 Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất với tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Bình đang trong giai đoạn quy hoạch

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lý tưởng và vị trí đắc địa, bạn có thể:

1. Mở showroom, cửa hàng cao cấp với mặt tiền rộng 8m cực kỳ thuận lợi
2. Xây văn phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định hàng tháng
3. Kinh doanh nhà hàng, spa, beauty salon phục vụ khu dân cư thượng lưu
4. Kết hợp ở và kinh doanh - vừa tiết kiệm chi phí vừa tạo thu nhập
5. Đầu tư dài hạn chờ tăng giá khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường Âu Cơ khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí chiến lược - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Giá cực kỳ hợp lý so với thị trường (rẻ hơn 10-15%)
6. Mặt tiền rộng 8m - Lý tưởng cho nhiều mục đích kinh doanh
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với lợi nhuận tốt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà mặt tiền đẹp này là cơ duyên đầu tư hiếm có mà không phải ai cũng gặp được. Việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn! Để trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản giá trị này, hãy liên hệ ngay hôm nay!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng - Cam kết giá tốt nhất thị trường

💎 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!