Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Bình - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ PHƯỜNG 10 TÂN BÌNH - HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ với giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội chỉ đến một lần, hãy nhanh tay để không phải tiếc nuối!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 76m² (4m × 19m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💲 Giá bán cực tốt: Chỉ 9,9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề quận Tân Phú, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố
• ✅ Mặt tiền đường lớn, xe hơi ra vào thoải mái, không ngập nước
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, khách qua lại đông đúc

"Mua nhà Âu Cơ là mua vị trí đắc địa, là mua tiềm năng tăng giá không giới hạn!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛒 Lotte Mart Tân Bình (7 phút di chuyển)
• 🛒 Chợ Tân Bình (10 phút di chuyển)

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175 (12 phút)
• 🏥 Bệnh viện Nhi Đồng 3 (15 phút)

Giáo dục:

• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• 🏫 Trường Quốc tế AISVN
• 🏫 Đại học Công nghiệp TP.HCM

Khu vui chơi giải trí:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ
• 🌳 Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🎬 CGV Aeon Mall Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9,9 tỷ (khoảng 130 triệu/m²), căn nhà đang được bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một căn nhà mặt tiền đường Âu Cơ, đặc biệt khi:

• ✅ Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 150-170 triệu/m²
• ✅ Mặt bằng giá nhà phố tại Tân Bình tăng trung bình 7-10%/năm
• ✅ Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• ✅ Quỹ đất mặt tiền đường Âu Cơ ngày càng khan hiếm

"Đừng chần chừ vì giá nhà chỉ có tăng, không có giảm. Cơ hội hôm nay có thể không còn vào ngày mai!"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Tiềm năng tăng giá của căn nhà được đảm bảo nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔷 Mở rộng đường Âu Cơ thành 6 làn xe
• 🔷 Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔷 Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔷 Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden

Tất cả những dự án này đều sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực lên đáng kể trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Âu Cơ, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh buôn bán: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

"Mỗi mét vuông đều mang lại giá trị, mỗi vị trí đều tạo nên cơ hội!"

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Âu Cơ - tuyến đường huyết mạch quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Khai thác đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị quanh nhà
7. Cơ hội độc quyền: Hiếm có căn nhà mặt tiền với giá tốt như vậy

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội vụt mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian, tư vấn miễn phí 24/7 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách thiện chí

"Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật"

📍 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Xem thêm nhà đất Tân Bình 🔍 Khám phá các nhà mặt tiền đường Âu Cơ 🔍 Nhà phố dưới 10 tỷ Tân Bình

⏰ ĐỪNG ĐỂ TIẾC NUỐI - Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Âu Cơ tuyệt vời với giá chỉ 9,9 tỷ không đến lần thứ hai! Hãy liên hệ ngay hôm nay!