Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đắc địa để ở kết hợp kinh doanh? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố mặt tiền đường Âu Cơ không chỉ sở hữu vị trí vàng mà còn có tiềm năng sinh lời cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 729 đường Âu Cơ, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 88.2m² (4.2m x 21m)
• Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 13.8 tỷ (156.5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ

Đường Âu Cơ là một trong những trục đường huyết mạch tại khu vực Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm. Với mặt tiền rộng 4.2m, căn nhà này là địa điểm lý tưởng để phát triển các mô hình kinh doanh như:

• Cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• Showroom trưng bày sản phẩm

Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển sôi động với đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Thành, Trường Đại học Công Nghiệp, các trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza, chợ Tân Thành
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 156.5 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà mặt tiền đường lớn tại Tân Phú, đặc biệt khi:

• Mặt tiền đường Âu Cơ có giá trung bình từ 160-180 triệu/m²
• Sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa thuận lợi kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang chứng kiến nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng đường Âu Cơ kết nối với Tân Bình và các quận trung tâm
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông công cộng
• Phát triển các trung tâm thương mại, khu phức hợp cao cấp
• Quy hoạch phát triển đô thị mới Tây Bắc Sài Gòn

Những yếu tố này sẽ giúp bất động sản tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư thông minh.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 88.2m² và mặt tiền 4.2m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định hàng tháng
• Cải tạo xây mới: Xây cao tầng để tối ưu công năng sử dụng
• Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng trên trục đường Âu Cơ sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hợp lý - thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Mặt tiền rộng 4.2m, thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Cơ hội hiếm có - mặt bằng đẹp, vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Hôm nay xem, ngày mai có thể đã có chủ! Nhà đẹp mặt tiền đường Âu Cơ đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Duyên với căn nhà này là của bạn, đừng bỏ lỡ!

Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

👉 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.