Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Cơ Tân Phú - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU CƠ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh lớn tại khu vực sầm uất của TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Âu Cơ - tuyến đường huyết mạch kết nối Tân Bình - Tân Phú với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 979A Đường Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 112,1m² (5,9m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (tương đương 84,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên trục đường Âu Cơ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú với mật độ giao thương sầm uất. Vị trí này giúp kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Tân Bình, Phú Nhuận và Quận 1, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho hoạt động kinh doanh.

🏙️ Tiện ích xung quanh:

• Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển • Gần chợ Tân Sơn Nhì, TTTM Parkson, siêu thị BigC • Liền kề Bệnh viện Tân Phú, Đa khoa Hoàn Mỹ • Thuận tiện đến các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thái Bình, THPT Tân Phú • Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 15 phút

🏗️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận Tân Phú • Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Âu Cơ • Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong tương lai • Hưởng lợi từ việc nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông khu Tây Bắc TP.HCM

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 84,7 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái!

• So với thị trường: Mặt bằng giá khu vực dao động từ 90-110 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng • ROI hấp dẫn: Khả năng cho thuê 35-40 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể: • Kinh doanh buôn bán, mở showroom, cửa hàng • Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định • Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu công năng sử dụng • Xây dựng văn phòng công ty, phòng khám, spa cao cấp • Cải tạo thành chuỗi cửa hàng mini hoặc căn hộ cho thuê

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Âu Cơ sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Giá cực tốt - Chỉ 9,5 tỷ cho 112,1m² mặt tiền, rẻ hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TP.HCM
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này sẽ không kéo dài! Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đánh mất cơ hội đầu tư sinh lời.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

Duyên may không đến hai lần! Hãy là chủ nhân thông minh của bất động sản tiềm năng này trước khi quá muộn!

🔰 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📌 Cam kết pháp lý minh bạch, thông tin chính xác 100%