Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Âu Dương Lân Quận 8 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÂU DƯƠNG LÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN 8

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp tại Quận 8 với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Âu Dương Lân - nơi kết nối thuận tiện và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Vị trí: Mặt tiền đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TP.HCM
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Cơ hội mới nhất trên thị trường! Căn nhà hiếm có với giá trị thực tế vượt trội so với mức giá chào bán.

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Âu Dương Lân là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 3, Quận 8, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại lớn. Vị trí này mang lại:

• Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng, văn phòng, dịch vụ...
• Kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm qua các trục đường lớn
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu bất động sản mặt tiền đường có khả năng sinh lời cao này.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Phường 3, THCS Âu Dương Lân, THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Thương mại: Chợ Xóm Củi, siêu thị Co.opmart, chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Giải trí: Công viên Kỳ Hòa gần kề, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 5, Quận 6 qua các trục đường lớn
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, ATM xung quanh

Sống tại đây, mọi nhu cầu của gia đình bạn đều được đáp ứng trong bán kính chỉ vài phút di chuyển.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 20 tỷ (chỉ ~357 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích đất vuông vức, không lãng phí
• Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Khả năng cho thuê sinh lời ngay với tỷ suất 4-5%/năm

Tiết kiệm ngay hôm nay khi sở hữu bất động sản này với mức giá còn thương lượng cho người mua thật sự.

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 8 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Âu Dương Lân
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phường 3
• Quy hoạch phát triển đồng bộ hạ tầng Quận 8
• Kết nối liên khu vực với các quận trung tâm

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng trưởng trong tương lai gần.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Âu Dương Lân sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh
3. Giá hợp lý trong tầm giá khu vực, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đẹp và quy hoạch phát triển
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Tiện ích xung quanh phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền khan hiếm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này vụt mất! Số lượng nhà phố mặt tiền tại khu vực này rất hiếm và đang giảm dần. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

Mua nhà là cái duyên, và có lẽ không phải ngẫu nhiên mà bạn đang đọc thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng này ngay hôm nay!

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM

📌 Xem thêm nhà phố Quận 8 tại đây

📌 Khám phá các bất động sản mặt tiền kinh doanh

📌 Cẩm nang đầu tư bất động sản lợi nhuận cao