Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường B Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG B - PHÚ THẠNH - TÂN PHÚ

Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư đặc biệt này! Một căn nhà mặt tiền đường B hoàn hảo với vị thế đắc địa đang chờ đón chủ nhân mới. Đây không chỉ là một tài sản - mà còn là cơ hội sinh lời bền vững khó tìm trong khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 4 Đường B, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 149,5m² (6,5m x 23m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế tối ưu, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường B, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 16,8 tỷ (112,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường B là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại phường Phú Thạnh. Vị trí trung tâm kết nối giúp di chuyển thuận tiện đến các quận lân cận như quận 11, Tân Bình và trung tâm thành phố. Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh, Trường Mầm non Phú Thạnh
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Siêu thị Coopmart, Chợ Phú Thạnh
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển), Khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý kết nối trực tiếp với khu vực
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu Tây Thành phố
• Đề án phát triển đô thị thông minh tại quận Tân Phú
• Tuyến Metro số 6 kết nối Quận Tân Phú với trung tâm thành phố (đang trong giai đoạn quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Mức giá 112,4 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực, đặc biệt với vị trí mặt tiền đường B. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 115-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường B - thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Diện tích 149,5m² - phù hợp cho cả ở và kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Khu vực phát triển - hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ

Tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ phát triển hiện tại của quận Tân Phú, đặc biệt là khu vực Phú Thạnh, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện và đẩy giá lên cao.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao tầng tận dụng tối đa công năng và diện tích
• Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định với mức sinh lời hấp dẫn từ 0.5-0.7%/tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường B, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 149,5m² (6,5m x 23m) phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Giá cạnh tranh - Mức giá 16,8 tỷ thấp hơn thị trường, còn thương lượng
5. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
6. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có bất động sản mặt tiền, pháp lý đầy đủ tại khu vực này

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Chỉ một cuộc gọi, bạn đã đến gần hơn với cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Cơ hội không chờ đợi ai - bất động sản đẹp luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

• Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• Cam kết thông tin chính xác 100%

Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác tại TPHCM và tham khảo bài viết phân tích thị trường bất động sản Tân Phú để có quyết định đầu tư sáng suốt.

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản tuyệt vời này. Đừng để cơ hội vụt mất - hãy liên hệ ngay hôm nay!"