Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Gia Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA GIA, P.TÂN SƠN NHẤT CHỈ 19 TỶ

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đắt giá của Tân Bình? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà mặt tiền đường Ba Gia với vị trí đắc địa đã xuất hiện!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 3 Đường Ba Gia, Phường 7 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 88,2m² (4,2m x 21m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Ba Gia, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 19 tỷ (215,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố mặt tiền đường Ba Gia tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình, thuộc phường Tân Sơn Nhất - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Cách trục đường Hoàng Văn Thụ chỉ 3 phút, liên kết nhanh chóng với các trục đường chính như Trường Sơn, Cộng Hòa • Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ 5 phút di chuyển, thuận lợi cho việc đi lại, kinh doanh • Xung quanh là các tiện ích đẳng cấp:

• Trường học: THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Lý Thường Kiệt
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Gần Lotte Mart, chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú
• Dịch vụ: Ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 215,4 triệu/m², bất động sản này rẻ hơn 5-8% so với các bất động sản tương đương trong khu vực, đặc biệt khi xét đến các yếu tố:

• Vị trí mặt tiền kinh doanh: Tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch nhanh gọn • Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới • Khả năng sinh lời kép: Vừa tăng giá theo thời gian, vừa có thể cho thuê kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn 5-7%/năm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng cùng mặt tiền 4,2m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, spa, salon, cửa hàng thời trang... • Mô hình kết hợp: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 ở hoặc cho thuê văn phòng • Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 25-30 triệu/tháng • Để ở: Không gian sống đẳng cấp tại khu vực trung tâm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Ba Gia, khu vực sầm uất Tân Bình
2. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 215,4 triệu/m², thấp hơn khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Khu vực phát triển - Nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, tiềm năng tăng giá cao
5. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất hiếm gặp

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 19 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được tư vấn và sắp xếp lịch xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trung tâm Tân Bình này!"

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền và diện tích 88,2m², nhà phù hợp kinh doanh đa ngành: cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, spa, nhà hàng nhỏ, cà phê... Khu vực này có lưu lượng người qua lại cao, rất thuận lợi cho kinh doanh.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, không tranh chấp, không quy hoạch. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

3. Tại sao nhà có giá 19 tỷ, liệu có đắt không?**
   Với vị trí mặt tiền đường Ba Gia, thuộc khu vực Tân Sơn Nhất đang phát triển mạnh, mức giá 215,4 triệu/m² là cực kỳ hợp lý. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 230-250 triệu/m². Đây là cơ hội hiếm có với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình
Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền
Các dự án hạ tầng quanh khu vực Tân Sơn Nhất