Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bà Hạt Quận 10 - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀ HẠT - HIẾM CÓ KHÓ TÌM - CHỈ 3,6 TỶ - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Quận 10? Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Bà Hạt với mức giá cực kỳ hấp dẫn đã xuất hiện! Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản giá trị tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10, TP.HCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 270a Đường Bà Hạt, Phường 9, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 20,3m² (2,9m x 7m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bà Hạt - khu vực kinh doanh sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 3,6 tỷ (177,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Bà Hạt là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận 10, nằm trong khu vực trung tâm thành phố với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Đây là vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại với mức giá hợp lý tại Quận 10.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn An Ninh, ĐH Y Dược TP.HCM, ĐH Kinh tế
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Mắt
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Coop Mart, Big C miền Đông
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Ẩm thực: Nằm trong khu vực ẩm thực nổi tiếng với nhiều quán ăn đa dạng

Kết nối giao thông thuận tiện

• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 3, Quận 11
• Gần các trục đường lớn: 3/2, Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt
• Tương lai kết nối với các tuyến metro của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,6 tỷ (tương đương 177,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Quận 10 đang được rao bán với mức giá từ 190-230 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường Bà Hạt - khu vực kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Bà Hạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, shop thời trang, quán cà phê
2. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng nhỏ gọn
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Cho thuê sinh lời: Cho thuê với mức giá hấp dẫn, thu hồi vốn nhanh chóng
5. Đầu tư trung và dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng trong lòng Quận 10 - khu vực trung tâm có tiềm năng tăng giá mạnh
2. Giá bán cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh trong ngày
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, môi trường sống văn minh
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư hiếm có, khó tìm được BĐS tương tự ở mức giá này

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng trong lòng Quận 10 với mức giá không thể hấp dẫn hơn này vuột mất! Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🔔 Ưu tiên khách thiện chí, xem nhà thực tế. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng.

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 10

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Cẩm nang mua nhà mặt tiền kinh doanh

"Có duyên gặp được căn nhà này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội. Những cơ hội tốt nhất thường đến và đi rất nhanh!"

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM