Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bà Huyện Thanh Quan Quận 3 - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀ HUYỆN THANH QUAN QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu vị trí vàng hiếm có trên trục đường Bà Huyện Thanh Quan - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 39-41 Đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 208m² (8m x 26m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 150 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐẲNG CẤP - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Bà Huyện Thanh Quan là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Quận 3, nối liền các khu vực trọng điểm của thành phố. Với bề ngang đường rộng, hạ tầng hoàn thiện, đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn. Giá trị bất động sản tại đây luôn tăng trưởng ổn định theo thời gian và hiếm khi xuất hiện cơ hội sở hữu.

Vị trí này nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ, đảm bảo sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông thái. Theo các chuyên gia bất động sản hàng đầu, tài sản này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án và Công trình nổi tiếng:

• Dinh Thống Nhất, Hồ Con Rùa (chỉ cách 5-10 phút di chuyển)
• Trụ sở các công ty, tập đoàn lớn trong khu vực

Mua sắm - Giải trí:

• Trung tâm thương mại Takashimaya, Diamond Plaza
• Chợ Tân Định, siêu thị Vinmart, Circle K
• Phố ẩm thực Nguyễn Thị Minh Khai

Y tế:

• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Phòng khám Quốc tế

Giáo dục:

• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Quốc tế Sài Gòn

Công viên - Không gian xanh:

• Công viên Tao Đàn (chỉ cách 1km)
• Công viên 30/4

Giao thông:

• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 2, Bình Thạnh...

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 150 tỷ cho 208m² (tương đương ~720 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực (hiện có giá trung bình 800-900 triệu/m²).

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Diện tích sử dụng lớn 208m², mặt tiền rộng 8m
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ

So với các khu vực lân cận, mức sinh lời kỳ vọng có thể đạt 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư truyền thống.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 3
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Kế hoạch xây dựng trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp mặt tiền các tuyến phố chính

Các dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Trụ sở công ty: Không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp cần địa chỉ uy tín
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 8m là lợi thế cho các thương hiệu cao cấp
3. Nhà hàng - Café cao cấp: Khu vực sầm uất, khách hàng tiềm năng dồi dào
4. Trung tâm đào tạo: Vị trí trung tâm, gần các trường đại học lớn
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse đang rất thịnh hành
6. Cho thuê: Thu nhập hàng tháng ổn định với biên độ tăng giá thuê 5-7%/năm

Với nhiều phương án khai thác, tỷ suất sinh lời có thể đạt 7-10%/năm - một con số hấp dẫn trong thị trường hiện tại.

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí khan hiếm: Nhà phố mặt tiền trung tâm Quận 3 cực kỳ hiếm có, đặc biệt với diện tích lớn 208m²
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của trung tâm TP.HCM
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Độc quyền đầu tư: Cơ hội không thể bỏ lỡ với mức giá hợp lý trong bối cảnh giá bất động sản đang trên đà tăng mạnh
5. Tiết kiệm chi phí đầu tư: Không cần cải tạo nhiều, có thể khai thác ngay
6. Kết nối thuận tiện: Giao thông thuận lợi đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
7. Bảo toàn vốn tối ưu: Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn là kênh trú ẩn an toàn trong mọi biến động kinh tế

📣 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này chỉ dành cho người quyết đoán nhanh chóng. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn để lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

🔥 ĐẶC BIỆT:** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn!

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Đừng để cơ duyên trôi qua! Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của vị trí vàng đắc địa này. Lên lịch xem nhà ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình sở hữu bất động sản đẳng cấp!