Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÂN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TÂN BÌNH

Duyên phận đã đưa bạn đến với căn nhà phố tuyệt vời này - một cơ hội đầu tư hiếm có mà rất nhiều người đang tìm kiếm tại khu vực Tân Bình sầm uất!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 62 Đường Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (mặt tiền 6m × chiều sâu 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Ba Vân, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán hấp dẫn: 13,5 tỷ (225 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Ba Vân nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao trong những năm tới.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Gần trường THPT Tân Bình, Trường THCS Lê Quý Đôn (5 phút)
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa (7-10 phút)
• Mua sắm: Gần chợ Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú (10-15 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), trung tâm Q.1 (20 phút)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút), khu ẩm thực Phạm Văn Hai

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án nâng cấp đường Ba Vân đang được triển khai
• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng
• Kế hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất sẽ thúc đẩy mạnh mẽ giá trị BĐS trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 225 triệu/m², căn nhà phố mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi:

• Nhà mặt tiền đường Ba Vân thường có giá dao động 230-250 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, mặt tiền 6m - lý tưởng cho kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá lên đến 10-15%/năm nhờ vị trí đẹp và các dự án hạ tầng lân cận

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 2 tầng cùng mặt tiền rộng 6m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa dạng: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty, spa, cà phê, nhà hàng...
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê cao với vị trí đắc địa
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản giữ giá tốt, tiềm năng tăng giá cao

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí độc quyền - Mặt tiền đường Ba Vân, trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
4. Kết nối thuận tiện - Gần sân bay, trung tâm thành phố
5. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ trong bán kính 1-2km
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn giá thị trường 5-10%
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền khu vực này rất hiếm và được săn đón

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!** Căn nhà mặt tiền này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian sớm.

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Khách hàng đã xem tin này đã có duyên với bất động sản đặc biệt này. Hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý - Dịch vụ chuyên nghiệp

Xem thêm nhà phố mặt tiền Tân Bình tại đây

Dịch vụ mua bán nhà đất Tân Bình

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản TPHCM