Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vân Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh trong khu vực phát triển sầm uất? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng)!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 109 Đường Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 37,8m² (4,2m x 9m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Ba Vân - khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 9,5 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG BA VÂN PHƯỜNG 14 TÂN BÌNH

Đường Ba Vân là một trong những trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực Tân Bình, nối liền nhiều tuyến đường quan trọng như Trường Chinh, Âu Cơ, Hoàng Hoa Thám. Đây là khu vực:

• Mật độ dân cư cao, kinh doanh nhộn nhịp
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thông thoáng
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• Khu vực an ninh, văn minh, môi trường sống lý tưởng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, Parkson Flemington
• Chợ, siêu thị: Chợ Tân Bình, siêu thị Co.opmart, Vinmart chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Việt Mỹ, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế AISVN, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,5 tỷ (chỉ khoảng 251 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các căn nhà mặt tiền tương tự tại Ba Vân đang được chào bán từ 260-300 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 300-500 triệu so với giá thị trường
• Giá bất động sản khu vực Tân Bình tăng đều 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Vị trí mặt tiền đảm bảo khả năng sinh lời cao khi kinh doanh hoặc cho thuê

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực Tân Bình đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng quan trọng:

• Nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Phát triển không gian đô thị mới kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• Tổ hợp thương mại dịch vụ phức hợp đang quy hoạch gần khu vực
• Dự kiến tăng giá 25-30% sau khi các dự án hoàn thành

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Ba Vân, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

• Kinh doanh cửa hàng, spa, salon, văn phòng công ty
• Mở quán café, nhà hàng, cửa hàng thời trang
• Vừa ở vừa kinh doanh - tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng
• Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư chờ tăng giá - sinh lời bền vững

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, thu nhập kép
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Khả năng sinh lời cao - Cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
7. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà độc quyền mặt tiền Ba Vân này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư thông thái. Cơ hội sở hữu với mức giá đặc biệt này không kéo dài lâu**!

Nếu quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay cơ hội này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

👉 Xem nhà trực tiếp - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn nguồn vốn - Sở hữu ngay hôm nay!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với người thật việc thật, ưu tiên khách hàng có thiện chí mua bán nhanh gọn. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí.