Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vân Tân Bình - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÂN - TÂN BÌNH CHỈ VỚI 15,5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Hãy dừng lại ngay tại đây! Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện - căn nhà phố mặt tiền đường Ba Vân đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 62m² (5m x 12,4m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 137 Đường Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 15,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÂN

Đường Ba Vân là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với mật độ kinh doanh cao. Tuyến đường này:

• Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Thái Bình, Cộng Hòa
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút
• Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch mở rộng đường

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình, gần như mọi tiện ích đều trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Platinum Plaza, Parkson CT Plaza
• Siêu thị: Vinmart, Bách Hóa Xanh, Co.opmart Hoàng Văn Thụ
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàng Văn Thụ
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Suối Tiên
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ, căn nhà này đang rẻ hơn 8-10% so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá đất khu vực Ba Vân đang dao động 250-280 triệu/m², căn này chỉ ~250 triệu/m²
• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán 17-18 tỷ
• Tiết kiệm ngay 1,5-2 tỷ so với các căn tương đương
• Chỉ cần thanh khoản nhanh, giá có thể thỏa thuận hợp lý hơn

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch mở rộng đường Ba Vân lên 16m
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách nhà 800m

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Ba Vân, căn nhà mở ra cơ hội khai thác kinh doanh đa dạng:

• Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng thời trang
• Kinh doanh nhà hàng, quán cafe thương hiệu
• Cho thuê mặt bằng thu nhập 50-70 triệu/tháng
• Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình hiện đại

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Ba Vân sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá tốt nhất khu vực - rẻ hơn 8-10% so với mặt bằng chung
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Hiếm có khó tìm - nhà mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm

📣 ĐỪng ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Căn nhà này là cơ hội hiếm có cho những ai muốn sở hữu bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Tân Bình.**

Với tình hình thị trường đang phục hồi mạnh mẽ, những căn nhà mặt tiền như thế này sẽ nhanh chóng tăng giá trong thời gian tới.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• ☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🏠 Xem nhà bất cứ lúc nào (đặt lịch trước 30 phút)

Nếu đã đọc đến đây, có lẽ chúng ta đã có duyên với nhau và với căn nhà này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị - nơi mà gia đình bạn xây dựng tương lai và tài sản của bạn không ngừng sinh lời.

📋 Hồ sơ pháp lý đầy đủ, minh bạch - Cam kết hỗ trợ khách hàng đến khi hoàn tất thủ tục sang tên